78532 Tuttlingen
Ihr Neuer Firmensitz!
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Gesamtfläche 457 m² Grundstück 1214 m² Mietpreis 2.700 EUR
Objektnummer 22449004
Mietpreis 2.700 EUR
Nebenkosten 180 EUR
Provision Mieterprovision beträgt das 2-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche ca. 457 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 1991
Objektbeschreibung
Gut gelegen inmitten des Industriegebietes von Tuttlingen-Möhringen, finden Sie diese Gewerbeimmobilie. Das gepflegte Gebäude eignet sich z.B. perfekt für einen KFZ-Betrieb oder eine Dienstleistungsniederlassung als Servicepoint oder … den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie mit ca. 457m² Nutzfläche auf einem ca. 1.214 m² großen, gut geschnittenen Grundstück kann kurzfristig angemietet werden.
Das Gewerbeobjekt ist in einem guten Zustand und verfügt über schöne Büroflächen, diverse WC Anlagen, ausreichend Parkplätze, hohe Hallen mit LKW-Rolltoren und Lastenkranen sowie einige Lager- und Abstellräume.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Standorte
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Tuttlingen/Möhringen. Der Stadtteil Möhringen liegt zwischen Immendingen und Tuttlingen. Mit rund 4.100 Einwohnern zählt der Stadtteil Möhringen/Möhringer-Vorstadt zu den aufstrebenden Stadtteilen im Landkreis Tuttlingen und liegt nur wenige Fahrminuten von Tuttlingen entfernt.
Tuttlingen, eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, ist eine große Kreisstadt mit ca. 36.000 Einwohnern und unterliegt dem Regierungsbezirk Freiburg. Tuttlingen liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Die schöne Donau fließt mitten durch die Stadt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Das bei Wanderern und Radfahrern so beliebte Donautal mit den zauberhaften Orten Beuron mit seinem berühmten Kloster, Sigmaringen mit seinem Hohenzollernschloss, Fridingen, Möhringen und Immendingen mit den alten Fasnets-Traditionen, die Donauversickerung, das bezaubernde Hegau mit seinen Vulkanfelsen wie z.B. dem Hohentwiel und nicht zuletzt die herrliche und noch intakte Natur, die Tuttlingen umgibt, machen die Stadt zu einem attraktiven Standort.
Die zentrale geographische Lage zu Großstädten wie Stuttgart und Zürich (ca. 100 - 120 km), Städten wie Freiburg und Ulm, der nahe gelegene beliebte Bodensee (ca. 40 km), das Vorarlberg mit seinen Wintersportmöglichkeiten, die nahe gelegene Schweiz, der herrliche Schwarzwald und die noch saubere Luft in und um Tuttlingen herum, macht die Stadt so beliebt. Zugverbindungen wie die Gäubahn (Intercity-Zug), die im Zwei-Stunden-Takt zwischen Stuttgart und Zürich in Tuttlingen Halt macht, sowie der Regionalexpress, Interregio-Express und der Ringzug, bieten ein gut ausgebautes Schienennetz. Autobahnanschluss in Tuningen ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
In Tuttlingen haben über 1900 Unternehmen ihren Sitz- vom Ein-Mann-Betrieb bis zum multinationalen Unternehmen. Durch die Vielzahl von führenden Chirurgiebetrieben in und um Tuttlingen, versteht sich die Stadt als „Weltzentrum der Medizintechnik“. Weltbekannte, in Tuttlingen sesshafte Firmen wie Aesculap, eine Tochter der B.Braun Melsungen AG, Karl Storz Endoskope, Henke-Sass-Wolf-Endoskope und die Chiron-Werke wurden in Tuttlingen gegründet. Wichtige Arbeitgeber sind weiterhin der Maschinenbau und das Bauhandwerk. Tuttlingen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Weitere Informationen
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