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Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Doppelgarage in Wehingen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten, der das gesamte Haus umgibt. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen, zwei Balkonen und einer Terrasse vor und hinter dem Haus bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gepflegte Umgebung legen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Wehingen – hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege in die Natur und einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung. Das Grundstück mit 917 m² ist herrlich eingewachsen und kaum einsehbar. Hier können Sie die Ruhe genießen, entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Außerdem befindet sich hier ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum – perfekt für den Alltag einer Familie.

Der Haupteingang liegt im Obergeschoss, wo Sie ein einladender Windfang empfängt. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in die Küche mit gemütlicher Essecke. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon ist der Mittelpunkt des Hauses – hell, freundlich und mit schönem Blick ins Grüne. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Bidet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Raum mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden – ob als Elternschlafzimmer, Atelier oder in zwei separate Zimmer aufgeteilt – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Dieses Haus vereint Komfort, Raum und Behaglichkeit auf ideale Weise. Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden – in ruhiger, gewachsener Lage von Wehingen.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 141.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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