Gepflegtes Einfamilienhaus - ruhige Lage in Schwerin

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem Grundstück von ca. 702 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und drei Schlafzimmer. Genießen Sie in den kalten Tagen vor dem schönen Kamin im Wohnzimmer die Aussicht in den Garten.

Das Badezimmer im Dachgeschoß ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im Erdgeschoß gibt es ein Gäste-WC.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist im Leerstand, somit kann sie nach dem Erwerb sofort zur Verfügung gestellt werden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und bietet den neuen Eigentümern ein ansprechendes Wohnambiente.

Weiterhin stehen ein Carport mit Gerätehaus, ein Gartenhäuschen sowie ein Holzschuppen zur Verfügung. Zur Arbeitserleichterung im Garten gibt es einen Rasenroboter, der die Pflege übernimmt.

Das Haus verfügt über eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, auf der man bei schönem Wetter den Blick ins Grüne genießen kann.

Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause mit viel Freiraum sind.

Die Lage des Hauses ist ruhig und hat eine angenehme Nachbarschaft. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Spaziergänge im Grünen oder Fahrradtouren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Interessierte können gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Schwerin, die Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern, im Norden der neuen Bundesländer gelegen, hat sich prachtvoll entwickelt.
Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Intakte Natur und historischer Reichtum, wie ehemalige Gutshöfe und Landadel Schlösser prägen Schwerin und ihre Umgebung.
Schwerin ist eine wasserreiche Stadt, umgeben von sieben Seen und nicht allzu weit entfernt von der Ostseeküste und den vier altehrwürdigen Hanse- und Hafenstädte Wismar, Rostock, Stralsund und Greifswald.
Die Stadt Schwerin hat in den letzten Jahren unter den deutschen Urlaubsregionen erheblich an Beliebtheit zugenommen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.