49191 Belm – Belm

schicke vier-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Belm!

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Wohnfläche ca. 107 m² Zimmer 4 Kaufpreis 189.000 EUR
Objektnummer 23183066_1
Kaufpreis 189.000 EUR
Wohnfläche ca. 107 m²
Wohnung Etagenwohnung
Provision Käuferprovision beträgt 3,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1.5
Etage 3
Baujahr 1973
Ausstattung Gäste-WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Balkon
Stellplatz 1 x Garage
Energieinformationen
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94.00 kWh/m2a
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Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 20.02.2028
Heizungsart Zentralheizung
Endenergie-verbrauch 94.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse C
Befeuerung Öl
Baujahr laut Energieausweis 1973
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige und gut gepflegte Wohnung im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre bieten. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Genießen der frischen Luft ein.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte und Restaurants in der Umgebung.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit ihrer soliden Bauweise, großzügigen Raumaufteilung und guter Ausstattung eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort benötigen. Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie persönlich kennenzulernen.
Standorte
Belm ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück und liegt an den südlichen Ausläufen des Wiehengebirges sowie im nördlichen Teil mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die idyllische Lage Belms kann zum Beispiel auf diversen markierten Wanderwegen oder Radrundwegen erkundet werden.

Für Familien mit Kindern gibt es vor Ort einen Kindergarten mit Krippe sowie eine Grundschule. Die Sportvereine in Belm laden zu sportlichen Aktivitäten für jegliche Altersklassen ein.

Ärzte sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Belm verfügt über eine stündliche Busanbindung nach Osnarück. Die Haltestelle ist von dieser Immobilie nur drei Gehminuten entfernt. Eine Alternative bietet der Fahrradweg, der von Belm-Verthe bis nach Osnabrück durchgehend ausgebaut ist.
Stellplatz
1 x Garage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
schicke vier-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Belm!
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Ilona Munsberg
Kleine Domsfreiheit 9
49074 Osnabrück