Grundstück mit Altbestand sucht Ihre Vision

Ideal für Bauherren, Kapitalanleger und Investoren!

Viel Platz für Ihre Wohnvision!

In einer begehrten Lage von Kirchehrenbach erwartet Sie dieses ca. 972 m² große Grundstück, das mit seiner sonnigen Ausrichtung und einem herrlichen Weitblick überzeugt.
Das derzeit bestehende Gebäude befindet sich in einem Zustand, der keine tragfähige Nutzung zu Wohnzwecken mehr zulässt. Ein vollständiger Abriss ist hier unausweichlich – und genau darin liegt Ihre Chance: Starten Sie neu und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept mit gewerblicher Nutzung – dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in naturnaher und attraktiver Umgebung.
Dank der ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft sowie der Nähe zur Natur und zur regionalen Infrastruktur ist die Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler.
Ein Grundstück mit Potenzial, Perspektive und Charakter – bereit für Ihre Zukunftspläne.
Hinweis:

Ein Energieausweis ist in diesem Fall gesetzlich nicht erforderlich, da es sich um den Verkauf eines Grundstücks handelt, in dem das bestehende Gebäude nicht mehr sinnvoll genutzt wird und dem Abriss zuzuführen ist. Gemäß den geltenden Rechtsvorschriften entfällt die Vorlagepflicht für Abrissobjekte.

Gerne informieren wir Sie über die baurechtlichen Rahmenbedingungen und präsentieren Ihnen die besonderen Qualitäten dieser einmaligen Lage persönlich vor Ort.

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in Kirchehrenbach, einer charmanten Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Umgeben von der reizvollen Landschaft der Fränkischen Schweiz bietet der Ort eine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Kirchehrenbach liegt am Fuße des Ehrenbürg, auch bekannt als Walberla, einem beliebten Ausflugsziel der Region. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Betreuung. Ein eigener Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an Forchheim und Ebermannstadt, während die Nähe zur Bundesstraße und zur Autobahn eine zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele gewährleistet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und landschaftlicher Attraktivität macht Kirchehrenbach zu einem gefragten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

- Grundstück mit 972 m²
- Individuelle Nutzung möglich

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