Dieses beeindruckende Anwesen präsentiert sich in einer idyllischen Wohnstraße mit begrenztem Anliegerverkehr auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.338 m² – ein echtes Unikat für alle, die das Besondere und die Nähe zur Natur schätzen.

Mit 292 m² Wohnfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum, eine durchdachte Architektur und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Wohlbehagen vermittelt. Sechs großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, schaffen ein Ambiente, das Familie, Arbeit und Erholung perfekt miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit eigenem Zugang. Es eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich, Atelier oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder. Hier lässt sich Wohnen und Leben ganz individuell gestalten.

Der Garten ist ein Traum: Er ist liebevoll angelegt, malerisch eingewachsen und dennoch pflegeleicht. Hier kann man die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein geschmackvoll gestalteter Teich mit einem charmanten Sitzbereich fügt sich harmonisch in das Gartenbild ein und unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.

Drei Balkone und zwei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz – ob für das Frühstück im Grünen oder für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie mit der Sonne wandern und so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Stimmungsbild im Freien ermöglichen.

Zwei Garagen und zwei Freiplätze ergänzen das großzügige Platzangebot und sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Seele: Es ist stilvoll, solide gebaut und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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