Nordseeglück: Ihr vielseitig nutzbares Domizil mit Weitblick

Mitten in der Ostfriesischen Landschaft gelegen, befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem 610 m² großen Eigentumsgrundstück.
Es eignet sich sehr gut als Ferienimmobilie, oder kleines Wohnhaus für Paare und Familien. Die ca. 95 m² Wohnfläche und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, lässt Ihnen alle Freiheiten an ein schönes Zuhause.
Der Grundriss bietet Ihnen mit einer großzügigen Diele, einem Duschbad, einer Küche mit Vorratsraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie einem Schlafzimmer ebenerdiges Wohnen.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Wohnzimmer. Hier befinden sich
zwei weitere Zimmer sowie ein WC.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz zum entspannen. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die sonnige Terrasse ermöglicht einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur. Hier kann man das faszinierende Spiel der Jahreszeiten beobachten, von den saftig grünen Feldern im Frühling über die goldenen Getreidefelder im Sommer bis hin zu den herbstlichen Farbenprachten und der Ruhe des Winters.
Durch die ideale Ausrichtung des Daches bietet sich die Anschaffung einer Photovoltaikanlage an, um so ggf. selbst den Strom für die Heizung zu generieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Hilgenriedersiel ist ein beschauliches Dorf an der ostfriesischen Nordseeküste, idyllisch gelegen zwischen den Ortschaften Norden und Nessmersiel. Diese Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft, ihre Deiche und natürlich für die Nähe zur Nordsee.
Das Dorf selbst strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, typisch für viele Küstenorte in Ostfriesland.
Auch für Aktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen oder Wattwanderungen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Insgesamt ist Hilgenriedersiel ein charmantes und authentisches ostfriesisches Dorf, das vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende einen Besuch wert ist.
Der Naturstrand ist zu Fuß erreichbar. Sandstrände in Neßmersiel und Norddeich erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Hafen in Norden und Nessmersiel ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln wie Norderney, Juist oder Baltrum.

Kamin
Einbauküche
Carport
Elektroheizung
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Abstellraum
Blockhütte
Terrasse
freier Blick über die Felder
Nordseenähe
großes Grundstück
ausgebautes Dachgeschoss
ebenerdig bewohnbar
Zweifachverglasung
sonnige Sitzecken
großzügige Zufahrt
komplett möbliert

1 x Carport, 2 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 226.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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