16845 Breddin

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle

Küche
Wohnfläche ca. 137 m² Grundstück 1490 m² Zimmer 4 Kaufpreis 259.000 EUR
Objektnummer 22368007
Kaufpreis 259.000 EUR
Wohnfläche ca. 137 m²
Haus Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2020
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1980
Ausstattung Terrasse, Einbauküche
Stellplatz 2 x Carport
Energieinformationen
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146.50 kWh/m2a
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Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 07.04.2032
Heizungsart Zentralheizung
Endenergieverbrauch 146.50 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse E
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger FERN
Objektbeschreibung
Auf großem und ruhigen Grund - zwischen Havelberg und Neustadt (Dosse) - wurde dieses massive Einfamilienhaus im Bungalowstil im Jahr 1980 errichtet. Ab dem Jahr 2000 wurde das gesamte Objekt von den neuen Eigentümern mit viel Liebe modernisiert und saniert.
Das Erdgeschoss mit seinen 137 m² Wohnfläche verfügt über vier Zimmer, einer großen Landhausküche mit Essplatz und einem Bad mit Wanne und Dusche. Die doppelt verglasten Kunststofffenster können über manuelle Außenjalousien verdunkelt werden. Auf der Terrasse mit massiver Holzüberdachung lässt es sich bei jedem Wetter gemütlich und entspannt sitzen.
Auch das beheizte Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Hobby und vielem mehr. Neben den drei Kellerräumen befindet sich der Heizungsraum und eine Werkstatt. Das Untergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Hof aus zu erreichen.
Auf dem sehr gepflegtem Grundstück befindet sich ein großzügiges Stallgebäude mit Strom und Wasseranschluß - ein idealer Platz, zum Beispiel für Jäger. Weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Rasenmäher und Gartengeräte befindet sich hinter dem Stallgebäude.
Das Grundstück bietet auch für Fahrzeuge reichlich Platz - hier steht Ihnen ein Doppelcarport und mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich.
Standorte
Breddin mit seinen fünf Ortsteilen und drei Wohnplätzen mit insgesamt 900 Einwohnern liegt im westlichen Teil des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Zwischen dem malerischen Havelberg und Neustadt (Dosse) ist es eines der größten Dörfer der Prignitz.
Der Bahnhof Breddin liegt an der Bahnstrecke Berlin - Hamburg und ist mit dem PkW in 10 Minuten zu erreichen. Es verkehren stündlich Züge der Regionalexpresslinie RE 2 Wismar - Berlin - Cottbus.
In jeweils nur 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie über die Landstraßen die Hansestadt Havelberg und Neustadt (Dosse) - die Stadt der Pferde.
Stellplatz
2 x Carport
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 146.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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