GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Zentrumslage von Fürstenfeldbruck. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus liegt vor.
- Grundstücksgröße: ca. 270 m²
- GFZ: 1
- GRZ: 0,85
•
Grundstück
270 m²
•
Kaufpreis
1.250.000 EUR
| Objektnummer | 23036003 |
| Kaufpreis | 1.250.000 EUR |
| Objektart | Grundstück |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Energieinformationen
| Energieinformationen | KEIN |
| Baujahr laut Energieausweis | 2024 |
Objektbeschreibung
Standorte
Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt München an der idyllischen Amper. Die "Große Kreisstadt" erlebt zunehmende Beliebtheit, was der hervorragenden Infrastruktur und den kurzen Wegen zu allen relevanten Nahversorgungseinrichtungen zu verdanken ist.
Ebenso schätzten Klein- und Großbetriebe (z.B. Coca Cola) die Münchner-Vorstadtlage bzw. die gute Verkehrsanbindung.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahnen A8, A9 und A96.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Neben diversen Buslinien ist Fürstenfeldbruck an das Münchner S-Bahn Netz angeschlossen (S4)
Ebenso schätzten Klein- und Großbetriebe (z.B. Coca Cola) die Münchner-Vorstadtlage bzw. die gute Verkehrsanbindung.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahnen A8, A9 und A96.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Neben diversen Buslinien ist Fürstenfeldbruck an das Münchner S-Bahn Netz angeschlossen (S4)
Weitere Informationen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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