Solides 5 Parteien Haus in der Koblenzer Altstadt

Angeboten wird dieses 5-Parteienhaus in der Koblenzer Altstadt.
Die Immobilie ist solide vermietet und bietet weitere Potenziale.
- Wohn- u. Geschäftshaus
- Baujahr 1950
- Gesamte Wohn- u. Nutzfläche inkl. Gewerbe ca. 500 m²
- Denkmalschutz nur auf die Außenfassade
- EG Gewerbe ca. 67 m²
- Terasse ca. 29 m²
- WE1 ca. 64 m²
- WE2 ca. 70 m²
- WE3 ca. 66 m²
- WE4 ca. 66 m²
- Kaltmiete ca. 50.100,- €

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.

Verkehrsanbindung:

Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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