Dieses solide 1963 erbaute Reihenendhaus erstreckt sich über ein ca. 544 m² großes Grundstück, in schöner und ruhiger Siedlungslage, weshalb es sich hervorragend für Paare aber auch für Familien eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich das Arbeitszimmer, ein Gäste WC, eine separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang, über die Sonnenterrasse, in den Garten, welcher zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad.
Mitte der Neunzigerjahre wurde die Heizung und die Fenster erneuert. Anfang 2000 wurde das Dach, und 2002 die Fassade erneuert.
Um jedoch einen zeitgemäßen und modernen Wohnraum entstehen zu lassen, ist eine Sanierung der beiden Etagen zu empfehlen. Ebenso bietet es sich an, den Grundriss Ihren Wünschen anzupassen.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Garagen sowie eine Hobbywerkstatt zur Verfügung.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verzaubern Sie dieses Reihenendhaus nach Ihren Wünschen und gehen Sie auf Entdeckungstour - Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Wohnfläche
ca. 110 m²
•
Grundstück
544 m²
•
Zimmer
4
•
Kaufpreis
270.000 EUR
| Objektnummer | 22077080 |
| Kaufpreis | 270.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Haus | Reihenendhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1963 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche |
| Stellplatz | 2 x Garage |
Energieinformationen
0
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167.00
kWh/m2a
F
| Energieinformationen | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2032 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 167.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | F |
| Befeuerung | Öl |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Baujahr laut Energieausweis | 1963 |
Objektbeschreibung
Standorte
Rüssen-Kleinstorkwitz liegt etwa 20 km südlich von Leipzig und ist ein Ortsteil von Zwenkau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie medizinischer Grundversorgung befinden sich in der 3 km entfernten Gemeinde Zwenkau.
Mit den Buslinien 100, 123, 124 und 412 gelangen Sie unter anderem in die Leipziger Innenstadt und darüber hinaus. Mit dem Auto gelangen Sie über B186 in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A38.
Der Ortsteil besticht durch seiner Nähe zum Zwenkauer See und die darüber hinausgehende Leipziger Neuseenlandschaft, welche ganzjährig zu ereignisreichen und erholsamen Besuchen für alle Interessen einlädt.
Genießen Sie an heißen Sommertagen eine Abkühlung am beliebten Zwenkauer See, welchen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie medizinischer Grundversorgung befinden sich in der 3 km entfernten Gemeinde Zwenkau.
Mit den Buslinien 100, 123, 124 und 412 gelangen Sie unter anderem in die Leipziger Innenstadt und darüber hinaus. Mit dem Auto gelangen Sie über B186 in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A38.
Der Ortsteil besticht durch seiner Nähe zum Zwenkauer See und die darüber hinausgehende Leipziger Neuseenlandschaft, welche ganzjährig zu ereignisreichen und erholsamen Besuchen für alle Interessen einlädt.
Genießen Sie an heißen Sommertagen eine Abkühlung am beliebten Zwenkauer See, welchen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen.
Ausstattung
- Sanierungsbedürftig
- Laminatboden
- Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- Solarthermie
- Keller mit Ölheizung
- Zwei Garagen zzgl. einer Hobbywerkstatt mit Boden im Hof
- Brunnen
- Kleiner Teich
-Ein Schornsteinzug frei für eine alternative Heizungsform
- Glasfaser vorbereitet
- Laminatboden
- Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- Solarthermie
- Keller mit Ölheizung
- Zwei Garagen zzgl. einer Hobbywerkstatt mit Boden im Hof
- Brunnen
- Kleiner Teich
-Ein Schornsteinzug frei für eine alternative Heizungsform
- Glasfaser vorbereitet
Stellplatz
2 x Garage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 6.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
