04758 Oschatz

Bauträgerfreies Baugrundstück für eigene Ideen und Wünsche

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Grundstück 3259 m² Kaufpreis 120.000 EUR
Objektnummer 20077042
Kaufpreis 120.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Dieses bauträgerfrei Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Oschatz.
In der beliebten Süd West Ausrichtung erstrecken sich die ca. 3800 m2.

Ihnen werden verschiedene Möglichkeiten der Bebauung präsentiert.
Zum einen könnten Sie ein Mehrgenerationshaus bauen, zum anderen besteht auch die Möglichkeit der Teilung, um 2 oder 3 Grundstücke für ein klassisches Einfamilienhaus entstehen zu lassen.
Das Baugrundstück (Mischgebiet) kann nach §34 BauGB bebaut werden.
Ihre Kreativität ist gefragt. Gern sprechen wir bei einem persönlichen Gespräch über Ihre Fragen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Standorte
Oschatz liegt mittig zwischen Leipzig und Dresden.
Trotz der ländlichen Idylle hat Oschatz eine sehr gute Infrastruktur.
Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die B6 (ca. 1 km entfernt) ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung nach Leipzig und auf die A 14 Richtung Halle/Dresden.
Somit können Sie mehrere Orte bequem erreichen.
Zusätzlich haben Sie in ca. 800 Meter Entfernung die Haltestelle der Regionalbahn (Leipzig/Oschatz).
In 35 Minuten sind Sie damit direkt im Leipziger Zentrum.
Ausstattung
- Süd-West Ausrichtung
- bebaubar mit mehreren Einfamilienhäusern oder einem Mehrgenerationenhaus
- teilbar
Weitere Informationen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ralf Bischoff
Prager Straße 2
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