Erstbezug: Schöne renovierte Wohnung im 1.Obergeschoss einer Villa mit großer Westterrasse

Erstbezug nach Sanierung

Auf 146 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese renovierte Wohnung mit sonniger und großer Westterrasse ein entspanntes Wohnen mit Fernblick.

Über ca. 30 Stufen erreichen Sie die Haustüre des Zweifamilienhauses bzw. der kernsanierten Villa. Dort bietet Ihnen das kernsanierte Haus einen eigenen Eingang zur im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung.

Eine neue, offene Einbauküche mit elektrischen Geräten und angrenzendem Esszimmer bietet ebenso Zutritt auf die Westterrasse, wie das große Wohnzimmer mit den großen Panoramafenstern mit Blick auf die Rheinebene.

Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC zur Verfügung.

Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt.
Neuenheim ist deutlich älter als Heidelberg selbst. Bis zur zunehmenden Urbanisierung der Gründerzeit war es vor allem ein Bauern-, Winzer- und Fischerdorf. 1891 war Neuenheim der erste Heidelberger Stadtteil, der durch Eingemeindung eines Nachbardorfes entstand.
Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei.
Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus, was sich vor allem steigernd auf die Mietpreise auswirkt und wohlhabende Bürger aus der gesamten Region anzieht.

- Erstbezug nach Sanierung
- Einbauküche
- große Westterrasse
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Garage

1 x Garage

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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