Entzückende Villa mit fantastischem Meerblick in exklusiver Lage von Bendinat

07181 Bendinat - ESP

Objektnummer: 51810050
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 ca. 274 m²
 2.150 m²
 5
  4.750.000 EUR
Kaufpreis: 4.750.000 EUR
Provision: keine Käuferprovision
Gesamtfläche: ca. 274 m²
Zimmer: 5
Haus: Villa
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 4
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1990
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Gäste WC, Schwimmbad

Objektbeschreibung

Entzückende Villa mit fantastischem Meerblick in exklusiver Lage von Bendinat

Diese geräumige und architektonisch interessante Villa befindet sich in der Luxus-Urbanisation Bendinat, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Bendiant entfernt.
Der Eingangsbereich mit der Garage beeindruckt durch Eleganz. Im Haus angekommen kann man die herrliche Aussicht auf das Meer aus dem Wohnzimmer, Esszimmer und von der grossen überdachten Terrasse aus vollen Zügen geniessen. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem die Küche mit Haushaltsraum und ein Gästezimmer mit Bad. Der nach Süden ausgerichtete Pool lädt zum verweilen in Privatsphäre ein.
Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit je Bad en Suite und ein weiterer Salon mit grossen Glasfenstern und einer weiteren Terrasse und Aufgang zur immensen Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick.

Lage

Zwischen Illetas und Portals Nous findet man im alten Teil von Bendinat die ruhig und exklusiv gelegene Wohngegend mit einer kleinen Bucht mit Sandstrand. Zwischen der West-Autobahn und der alten Landstrasse liegt das imposante Schloss Bendinat, gebaut vom Marquis de la Romana im neugotischen Stil.Auf gleicher Höhe befindet sich auch der Königliche Golfplatz und die neue Villensiedlung von Bendinat mit einem Traumblick auf das Meer.

Ausstattung

Technische Daten
Golf Bendinat – Mallorca

Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren ( 3 Einheiten)aufbereitet und /oder Strom , an Tagen mit wenig Sonne/Licht. Es besteht eine Verbindung mit der Gasversorgung durch einen automatischen Aufwärmkessel.
Das Warmwassersystem hat eine Rücklauffunktion und verfügt über einen Warmwasserspeicher von 200m3.

Wasseraufbereitung - Tank mit 60 m3 Fassungsvermögen mit Wasserenthärter, derzeitige Härte beträgt derzeit 7%.

Bewässerungsanlage für den Garten ohne Entkalker. Mit 5 programmierbaren Bewässerungsstationen.

Heizung / Klimaanlage – besteht derzeit aus einer Wärmepumpe des ROCA-System mit individueller Heizung. Klimaanlage warm/kalt in allen
Räumen.
Es besteht ein Projekt für eine neue Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
( 2 neue Einheiten) und/oder an Strom angepasst.

Aussen –und Innenschreinerarbeiten Nordpinie in ihrer natürlichen Farbe.

Bodenbeläge aus Marmor, Farbe: gebrochenees weiss mit grau, hochwertiger Carrara. Ebenso die Badezimmer.
Küche mit Fliessen.

Fenster sind aus Climalit mit Doppelverglasung.

Gas – Propangastank mit 3.000 l für die Küche (kochen) bzw, falls es zur Warmwasseraufbereitung benötigt würde.

Maschinen/Technikraum – separat ausserhalb des Hauses untergebracht.

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