"VERKAUFT" Familiendomizil mit großzügigem Garten in Wertheim-Waldenhausen

Dieses helle und gemütliche Einfamilienhaus sucht neue Besitzer.
Mit seinen insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern verfügt dieses Haus über ausreichend Platz und ist für Familien mit Kindern wunderbar geeignet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Diele, ein Gäste Bad mit Dusche,
eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein modernes Tageslicht Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Bad mit Dusche und Tageslicht und es stehen 2 weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert.
Neben einem Heizungs- und Tankraum erwarten Sie 3 Kellerräume. In einem Kellerraum ist eine Sauna eingebaut.
Von einem weiteren Kellerraum haben Sie über eine kleine Treppe Zugang zum Garten.
Im Garten erwartet Sie eine große Terrasse mit elektrischer Markise und ein Garten/ Gerätehaus.
Neben Rasenflächen sind auch ein paar Beete angelegt.
Die separate Garage mit elektrischem Hörmann Sektionaltor rundet das Angebot dieser schönen Immobilie ab.

Waldenhausen ist eine Ortschaft der Großen Kreisstadt Wertheim im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis.
Der Kindergarten in Waldenhausen ist fußläufig erreichbar.
Die liebevoll gestaltete Innenstadt von Wertheim ist nur ca. 3,5 km entfernt.
In Wertheim finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen aller Art.
Das beliebte Einkaufsziel Wertheim Village mit Autobahnanbindung A3 Richtung Frankfurt / Würzburg ist ca. 14 km entfernt.

- großer Garten
- Garten/Gerätehaus
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
- Keller mit Sauna
- modernes Bad im OG
- Holzofen im Wohnzimmer

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 233.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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