63739 Aschaffenburg – Stadtmitte

2 Zimmer Wohnung im Brentanoviertel

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Wohnfläche ca. 86 m² Zimmer 2 Mietpreis 1.118 EUR
Objektnummer 22007006
Mietpreis 1.118 EUR
Nebenkosten 215 EUR
Wohnfläche ca. 86 m²
Wohnung Etagenwohnung
Bezugsfrei ab 14.04.2023
Bauweise Massiv
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 2022
Nutzfläche ca. 8m²
Ausstattung Terrasse, Einbauküche
Stellplatz 1 x Duplex, 70 EUR (Miete)
Energieinformationen
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis 2022
Objektbeschreibung
Bei dem neu errichteten Gebäude handelt es sich um ein KfW 55 Haus, mit entsprechend hervorragender Dämmung und angenehmen Raumklima.

Große Fensterfronten sowie großzügig dimensionierte Balkone, vermitteln ein nahezu mediterranes Wohngefühl!
Standorte
Aschaffenburg, auch das bayerische Nizza genannt, ist durch das milde Klima, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und die lebendige Kultur- und Gastronomievielfalt weit über die Grenzen hinaus bekannt. In Bezug auf die Wohnqualität steht die Kreisstadt am Untermain ganz oben auf der Wunschliste vieler Immobiliensucher. Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, alle wichtigen Schularten sowie eine moderne Fachhochschule steigern die Attraktivität dieses Oberzentrums in der Region. Das Anwesen selbst befindet sich in einer gefragten Wohnlage am Rande der Stadt Aschaffenburg. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Supermärkte, Ladengeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen u. v. m. sind in der Umgebung zu erreichen.Trotz dieser absolut ruhigen Wohnlage erreichen Sie die A3 in wenigen Fahrminuten.
Von dort aus ist die zügige Anbindung an die Rhein-Main-Region mit dem Flughafen Frankfurt/M gewährleistet. Es existiert ein hervorragend organisiertes Netz von öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Naturpark Spessart ist mit dem PKW in weniger als einer viertel Stunde zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung wird ausgestattet mit einer weißen Einbauküche in gehobenem Standard. Herd mit Induktion und integriertem
Dunstabzug.


Abstellraum

Mieterstrom aus der Solaranlage wird den Mietern günstig und umwelt-
freundlich angeboten.

Anbieter: SOLARIMO
Stellplatz
1 x Duplex, 70 EUR (Miete)
Weitere Informationen
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Alexander Rauh
Sandgasse 42
63739 Aschaffenburg