Baugrundstück in spektakulärer Lage!

Baugrundstück in einer spektakulären Kulisse: Felslandschaft, der Kalksee zu Fuße und mit einem traumhaften Panaromablick.

An der Stadtgrenze Limburg-Diez könnten bis zu 30 Wohneinheiten laut positiv genehmigter Bauvoranfrage entstehen.

Umgeben von hochwertigen, modernen Wohnhäusern und Villen steht die Lage für die besondere Adresse gehobener Wohnansprüche.

Stadtgrenze Limburg-Diez mit sehr guter Anbindung an beide Städte.
Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein facettenreiches Angebot. Mit dem angrenzenden Taunus und dem Westerwald verfügt die Stadt über zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus und bietet moderne Wohnbedingungen sowie abwechslungsreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt wird von gut erhaltener Fachwerkarchitektur bestimmt und Sehenswürdigkeiten wie der spätromanische St. Georg-Dom, der sich eindrucksvoll über der Stadt erhebt, eine gastronomische Vielfalt sowie Museen runden das harmonische Stadtbild ab. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vorhanden sowie ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Krankenhaus mit der Spezialisierung auf den Bereich Orthopädie. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der bekannte ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor, welche eine Planung mit folgenden Eckdaten genehmigt hat:
GRZ: 0,25
GFZ: 0,70
Überschreitung Baugrenze: um ca. 44 m²
Wohneinheiten: 30
Tiefgarage: ja
pro Wohneinheit kleiner als 50 m² 1 Stellplatz
pro Wohneinheit größer als 50 m² 1,5 Stellplätze, separat anfahrbar
pro Wohneinheit 1 Abstellraum mind. 6 m²
Trockenräume und Fahrradräume sind nachzuweisen
Einplanung eines Spielplatzes

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