Gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in gefragter Feldrand-Wohnlage von Kronberg-Oberhöchstadt, fußläufig zur Altkönigschule, der Montessori-Grundschule und zum alten Ortskern von Oberhöchstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der S-Bahnhof Kronberg liegt in nur 1,4 Km Entfernung.

Das Haus Baujahr 1967 wurde stets gepflegt, so dass es sich heute in einem ausgesprochen guten Zustand präsentiert. Es bietet 5 Zimmer auf rund 110m² Wohnfläche, eine große Terrasse mit Garten in Südostausrichtung und eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Paare, die gerne zentral und dennoch naturnah wohnen möchten. Da das Haus aktuell vermietet ist, kommt es ebenfalls als interessantes Investment für Kapitalanleger in Frage. Die aktuell erzielte monatliche Kaltmiete liegt bei € 1.360 monatlich.

Das Haus ist voll unterkellert. Ein Balkon im ersten Obergeschoss sowie eine Garage und 2 Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.

•Gefragte Lage in Kronberg-Oberhöchstadt
•5 Zimmer
•Große Terrasse und weiterer Balkon
•Fußläufig zu Grundschule, Altkönigschule und altem Stadtkern
•Schöner Garten mit Südost-Ausrichtung
•Vorgarten mit Stellmöglichkeit
•Garage mit weiterem Stellplatz

2 x Freiplatz, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 202.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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