97353 Wiesentheid
Büroräume mit optimalen Voraussetzungen
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Zimmer 3 Mietpreis 900 EUR
Objektnummer 20432029
Mietpreis 900 EUR
Nebenkosten 300 EUR
Büro/Praxen Bürohaus
Provision Mieterprovision beträgt das 2-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Baujahr 1997
Dachform Satteldach
Stellplatz 5 x Freiplatz
Energieinformationen
Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 04.10.2030
Endenergieverbrauch 118.30 kWh/m²a
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Die Kunden und die Mitarbeiter werden es Ihnen danken!
Dieses Reihenhaus im Gewerbegebiet bietet Ihnen optimale Voraussetzungen.
Egal welches Business Sie haben, vom Architekten bis zum Zahnarzt, hier haben Sie die Möglichkeiten auf hohem Niveau zu arbeiten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand von Wiesentheid. Dennoch sind Sie sofort auf der Autobahn.
Das Haus überzeugt durch helle Räume, eine offene Bauweise, einen MERO-Doppelboden mit Holzoptik und eine Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Der Vorteil des Doppelbodens: Sie können Ihre Strom-, EDV-, sowie Versorgungsleitungen optimal verlegen.
Im Erdgeschoss arbeiten Sie in einer offenen Atmosphäre. Der Kundenempfang lässt sich hier optimal einrichten. Mittels einer Wendeltreppe erreichen Sie den 1.Stock. Hier besteht die Möglichkeit, einen Besprechungsraum, sowie eine weitere offene Arbeitsumgebung zu schaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin.
Standorte
Wiesentheid hat sich in den vergangenen Jahrzehnten als Wirtschaftsstandort im Landkreis Kitzingen einen Namen gemacht. Neben international tätigen Maschinenbaubetrieben, Speditionen und Industriebetrieben haben sich Einzelhandelsbetriebe, Baumärkte und Bauunternehmen sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Serviceunternehmen niedergelassen. Somit ist eine äußerst vielfältige Gewerbe- und Industriestruktur vorzufinden.
Hierzu haben maßgeblich die gute Verkehrsanbindung, die Lage im Dreieck Würzburg – Nürnberg – Schweinfurt und die hervorragende Versorgungsstruktur beigetragen. Der Charme der Barockresidenz ist aber dennoch im Ortsbild auch heute noch kaum zu übersehen, harmonisch fügt sich Alt und Neu zusammen.
Ausstattung
Highlights:
* 5 Parkplätze
* helles und freundliches Arbeitsumfeld
* tolle praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen
* Einbauküche
* ruhige Lage im Gewerbegebiet
* sehr gute Verkehrsanbindung z.B. zur A9 - A7 - A6 - A45 - A72
* MERO-Doppelboden für Unterflurtechnik
Stellplatz
5 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 118.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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