73433 Aalen
Stilvolle Maisonettewohnung, optimal für Paare
Titel 1 Essen Wohnen Flur 2 Zimmer mit Erker Arbeiten Schlafen Bad 2 Bad Flur 1 Küche Treppe der Wohnung Treppenhaus Wohnungseingang innen ?>
Wohnfläche ca. 140 m² Zimmer 4 Mietpreis 920 EUR
Objektnummer 21151017
Mietpreis 920 EUR
Nebenkosten 280 EUR
Wohnfläche ca. 140 m²
Wohnung Maisonette
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2016
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1904
Nutzfläche ca. 7m²
Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche
Dachform Mansarddach
Energieinformationen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Objektbeschreibung
Stilvolle Maisonettewohnung, optimal für Paare
Wohnen Sie ruhig und stilvoll in einer von altem Baumbestand umgebenen Villa in Aalen Westheim. Dieses Zweifamilienhaus wurde 1904 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Vermietet wird eine charmante Maisonettewohnung, die durch helles, großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen besticht und dennoch für Paare bestens geeignet ist.
Freigelegte Balkenkonsruktionen und Parkett runden das behagliche Wohnen ab.
Die im 1.OG gelegene Wohnung erreichen Sie über einige Stufen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie in die Küche, das Esszimmer mit Erker und das Gäste-WC gelangen.
Eine breiteTreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Auch hier befinden Sie sich in einem großen Flur mit Tageslicht. Ferner befinden sich hier das Schalfzimmer, ein möbliertes Ankleidezimmer, das Wohnzimmer mit offener Anbindung an ein weiteres Zimmer (evt. Büro) und das Bad mit Badewanne.
Die Kombination aus alter Architektur und moderner offener Raumeinteilung bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeit für einen 2 Personenhaushalt der große helle Räume bevorzugt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 920,00 € zzgl. 60,00 € Mobiliar. Ein zeitnaher Enzug ist möglich.
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Standorte
Westheim gehört zum Aalener Stadtbezirk Wasseralfingen und liegt direkt neben dem Aalener Ortsteil Weidenfeld. Mit wenigen Schritten erreichen Sie Wald- und Feldwege, die für Spaziergänge bestens geeignet sind. Das Stadtzentrum von Aalen erreichen Sie zu Fuß oder in kürzester Zeit mit dem Auto oder dem Bus, der ganz in der Nähe der Wohnung regelmäßig hält bzw. abfährt. Gleiches gilt für das Zentrum Wasseralfingens, Versorgungsläden, medizinsche Einrichtungen sowie Sport-und Bildungsstätten.
Ausstattung
neuwertige Einbauküche mit Geräten, Kühlschrank
Gäste-WC und Bad mit Tageslicht
beide Flure mit Tageslicht
Ankleidezimmer möbliert
Böden: Parkett, Fliesen
Keller
Wasch-/Trockenraum
Satellit
Weitere Informationen
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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