Attraktives Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung

Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.586 m².

Es liegen bereits eine gültige Baugenehmigung und statische Berechnungen für den Bau von 10 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 1.560 m² vor. Alternativ besteht nach Rücksprache mit der Stadt Barsinghausen die Möglichkeit, einen Geschosswohnungsbau zu realisieren, der eine Wohnfläche von bis zu ca. 3.000 m² ermöglicht.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein teilunterkellertes Objekt, welches abgerissen werden muss, um Platz für das geplante Bauprojekt zu schaffen.

Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A2, der L392 und B65. Der Nahverkehr mit den Linien 534 / 570 bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Barsinghausener oder Wunstorfer Bahnhof.

Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, ein beeindruckendes Wohnprojekt zu realisieren und den Bedürfnissen des heutigen Immobilienmarktes gerecht zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom modernen Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen.

Die niedersächsische Stadt und Gemeinde Barsinghausen liegt rund 25 Kilometer südwestlich von Hannover und eignet sich damit hervorragend als Wohnort für Pendler. Aber auch Barsinghausen selbst hat einiges zu bieten. Die historische Altstadt und die umliegende Natur des Calenberger Landes machen Barsinghausen zu einer attraktiven Wohnlage.

Das Grundstück befindet sich in Groß Munzel. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, und die dennoch himmlische Ruhe zeichnen diesen Ort aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Dinge des täglichen Gebrauchs sind im benachbarten Zentrum angesiedelt.

Die Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr sind hervorragend. Die BAB A2 Abfahrt Wunstorf - Kolenfeld erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 2 Fahrminuten. Der Flughafen „Hannover Langenhagen“ ist ca. 24 Kilometer entfernt und mit dem Auto in knapp 20 Minuten zu erreichen. Den Hannoveraner Hauptbahnhof mit Zugverbindungen in alle Richtungen ist ca. 23 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.

- Grundstück ca. 2.586 m²
- Baugenehmigung und Statik vorliegend
- 10 Doppelhaushälften genehmigt
- 2 Einfamilienhäuser genehmigt
- Nach Rücksprache mit der Stadt Barsinghausen Geschosswohnungsbau möglich

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