Wie die fast 167 m² schon verraten, findet eine Familie hier sehr viel Platz und kann einen wunderschönen, riesigen Südwestgarten mit großer Terrasse, Gartenhäuschen, Hochbeet und vielem mehr genießen!
Dazu kommt noch ein sehr gemütlicher "Geräteschuppen" und ein ausgebauter Spitzboden, den man über eine "Sambatreppe" aus einem der Dachgeschosszimmer erreicht. So findet jeder noch zusätzlich Raum für Hobbies oder Home Office.
Das Bestandshaus wurde ca. 1959 erbaut, der Anbau kam 2005 hinzu. Einen Keller gibt es zwar nicht, aber dafür sehr viel Platz in Form eines großen Hauswirtschafts- und eines praktischen Abstellraumes.
Das riesige, lichtdurchflutete und drei Meter hohe Wohnzimmer mit Zugang zum Garten ist das Zentrum dieses spannenden Hauses! Schieben Sie die Möbel beiseite, haben Sie einen wahren Ballsaal für Walzer, Tango oder ChaChaCha!
Der heimelige Kaminofen in der sogenannten "Bibliothek" sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit.
In der hellen Wohnküche, von der man durch große Fensterflächen in den Garten blickt, können viele Freunde oder auch eine große Familie zusammen essen oder einfach fröhlich beisammensitzen.
Zwei Bäder und drei Schlafzimmer, zwei davon im Dachgeschoss, runden diese Immobilie auf perfekte Weise ab.
Wenn Sie also ein außergewöhnliches Haus in einer immer beliebteren Wohngegend im grünen Iserbrook suchen, dann freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Dieses große Einfamilienhaus mit großem, hübschem Südwestgarten liegt im für Familien immer beliebteren Stadtteil Iserbrook, dem alten Dockenhuden.
In die Hamburger City gelangt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Bushaltestelle „Holtbarg“ ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Bus ist man in einer knappen Viertelstunde am Bahnhof Blankenese, die S1 fährt dann in ca. 25 Minuten zum Jungfernstieg. Die S-Bahnhaltestelle Iserbrook ist in knapp 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto ist man in ca. 35 Minuten in der Hamburger City und in etwa 10 Minuten an der Elbe.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Schulen, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Das renommierte Elbe Einkaufs-Zentrum oder auch das beliebte Bäderland Blankenese erreicht man ebenfalls gut mit dem Bus.

3 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 178.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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