33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Großes Baugrundstück mit Altbestand | zentral in Schloß Holte - Stukenbrock

Titelbild Teamfoto VON POLL IMMOBILIEN
Grundstück 6567 m²
Objektnummer 21220029a
Kaufpreis Auf Anfrage
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Energieinformationen
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Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 26.01.2031
Endenergieverbrauch 81.90 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger PELLET
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Daniel Rajic
Tel.: 0171 - 53 99 756
Tel.: 05201 - 15 88 02 0
Großes Baugrundstück mit Altbestand | zentral in Schloß Holte - Stukenbrock
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 6.567,00 bestehend aus fünf Flurstücken, eignet sich ideal für mehrere Neubauten. Die umliegende Bebauung ist durch Wohnnutzung geprägt.
Der Bebauungsplan "Nr. 6 "In den Lüchten" der Stadt Schloß Holte - Stukenbrock weist die Fläche als Wohnbaufläche aus. Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes.
Das Grundstück ist derzeit mit einem großem Anwesen bebaut. Eine Wohneinheit wird zur Zeit bewohnt.
Laut Einschätzung des Bauamts, wäre eine Bebauung mit 1-1/2 geschossiger Bauweise denkbar.
Diese Angaben sind ohne Gewähr. Die beabsichtige Bebauung und Ausnutzbarkeit des Grundstückes ist vom Erwerber direkt mit der Baubehörde zu klären.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Standorte
Diese großzügige Grundstück befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schloß Holte - Stukenbrock. Der Ortskern von Stukenbrock ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet und in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie ebenso wie eine rundum ärztliche Versorgung Vorort. Durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung an die Autobahnen A2 & A33, sind Sie in kürzester Zeit in Bielefeld, Paderborn, Hannover, Gütersloh und Detmold. Der Flughafen Paderborn / Lippstadt ist etwa 35 Kilometer von Schloß Holte - Stukenbrock entfernt.
Ausstattung
Für weitere Informationen zum Grundstück bitten wir um Kontaktaufnahme.
Eine Wohneinheit wird derzeit bewohnt.
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 81.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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