Diese wunderschön gelegene Immobilie befindet sich in einem idyllischen Vorort von Waldbröl, direkt am Dorfrand. Aufgeteilt ist sie zur Zeit in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung, die vermietet ist.
Die Hauptwohnung ist ebenfalls noch vermietet, wird ca. Ende Februar frei.
Das Haus mit Carport, überdachtem Balkon und vielen Zimmern ist umgeben von Wiesen und Wäldern.
Ein zusätzliches Baugrundstück auf dem Grundstrück ermöglicht noch weitere Variationsmöglichkeiten.
Im EG gelangt man über einen großen Flur mit Kamin ins große Wohnzimmer, in das Esszimmer mit Küche und ins Schlafzimmer sowie das Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann noch 4 weitere Zimmer und ein Bad.
Die Einliegerwohnung, die über einen eigenen Stellplatz, als auch über einen separaten Eingang verfügt, befindet sich im Untergeschoss. Alle Räume die zur Wohnfläche zählen verfügen über große Fenster, und auch einem Zugang zur allgemeinen Nutzfläche wie Waschküche und Heizung.
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor.

Das idyllische Einfamilienhaus befindet sich fast in Alleinlage in einem kleine Dorf von Waldbröl.
Die Versorgungsanbindung für den täglichen Bedarf ist optimal. In ca.10 Minuten erreichen sie mit dem Auto Waldbröl.
Hier befinden sich Supermärkte, Banken, Ärzte, Rechtsanwälte, Kirchen und Schulen.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A-4 sind in ca.15 Auto - Minuten erreichbar.
Trotz zentraler Anbindung liegt die Immobilie in einer absoluten ruhigen Alleinlage.
Eine optimale Internetversorgung ist ebenfalls gewährleistet.

2 getrennte Wohneinheit
Kamin
Carport
überdachter Balkon
großer Garten
Bauland

1 x Carport, 4 x Freiplatz

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