51674 Wiehl
ca. 152 m² Exklusive Atelierwohnung in Wiehl
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Wohnfläche ca. 138 m² Zimmer 5 Kaufpreis 395.000 EUR
Objektnummer 22131024
Kaufpreis 395.000 EUR
Wohnfläche ca. 138 m²
Wohnung Loft Studio Atelier
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Holz
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 2000
Nutzfläche ca. 15m²
Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche
Dachform Satteldach
Stellplatz 1 x Carport, 1 x Freiplatz
Energieinformationen
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Sie finden hier eine luxuriöse Atelierwohnung, in einer idyllischen Dorfrandlage. Der Ausblick, als auch die ruhige Lage sind einzigartig. Über die hauseigene Auffahrt gelangt man zunächst zum Carport. Von hier erreichen Sie durch eine historische Türe den Hauseingang, bzw. den Flur der ersten Etage. Über einen separaten Eingang, und ein eigenes Treppenhaus gelangt man von hier in das Obergeschoß, die Hauptetage der Wohnung. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer ein Wannenbad mit Dusche, als auch ein Gäste WC.
Eine Etage höher befinden sich noch zwei weitere Räume, ein WC und eine offene Galerie.
Die Wohnung, bzw. das Haus ist traumhaft gestaltet. Außen Fachwerkelemente, innen moderner Landhausstil.
Als Kapitalanlage oder aber auch zwecks Eigennutzung, stehen einem hier viele Varianten offen. Lediglich nur noch ein Mieter bewohnt die Wohnung im Erdgeschoß.
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor.
Standorte
Diese absolut gepflegte Atelierwohnung liegt in einem kleinen Vorort von Wiehl. In nur ca.5 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto dass Zentrum von Wiehl, mit all seinen vielzähligen Einkaufsangeboten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten wie Freibad und Eislaufhalle. Wiehl ist eine sehr attraktive Stadt im Oberbergischen, mit einer ländlichen Struktur und doch sehr guten Anbindung an die Autobahn A4 in Richtung Köln und Olpe. Diese Städte erreichen Sie in ca. 30 Fahminuten.
Doch nicht nur die Stadt selbst sorgt für ein aureichendes Angebot. Zahlreiche Golfplätze, Talsperren und Wanderwege ermöglichen im Bergischen ein Freizeitangebot der Extraklasse.
Ausstattung
traumhaftes, modernisiertes Fachwerkhaus
moderne Bäder
hochwertige Dielen
loftähnliche Bauweise
Kaminanschluss vorhanden
Gartennutzung
Teilungserklärung wird gerade erstellt
Haus hat insgesamt 3 Wohneinheiten
Stellplatz
1 x Carport, 1 x Freiplatz
Weitere Informationen
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