37085 Göttingen / Zietenterrassen

Schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse

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Wohnfläche ca. 118 m² Zimmer 4 Mietpreis 1.365 EUR
Objektnummer 22255016
Mietpreis 1.365 EUR
Nebenkosten 350 EUR
Wohnfläche ca. 118 m²
Wohnung Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab 12.03.2024
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Badezimmer 1
Baujahr 2004
Nutzfläche ca. 9 m²
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC
Stellplatz 1 x Tiefgarage, 50 EUR (Miete)
Energieinformationen
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66.00 kWh/m2a
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Energieinformationen BEDARF
Energieausweis gültig bis 04.09.2028
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 66.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse B
Befeuerung Fernwärme
Wesentlicher Energieträger FERN
Baujahr laut Energieausweis 2004
Objektbeschreibung
Diese schön gelegene Erdgeschoss Wohnung befindet sich im Herzen der Zietenterrassen und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, sowie einen sonnigen Außenbereich.

Aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und großzügigen Wohnbereich, lädt diese Wohnung für entspannte Abende ein. Ausgehend vom Wohnzimmer findet sich die Terrasse. Diese ist durch zwei Schiebetüren begehbar und rundet somit den Naturnahen Lebensstile ab.

In der gesamten Wohnung findet sich Parkett wieder, welches sich in einem guten Zustand befindet.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wird mit dem zusätzlichen Gäste-WC im modernen Stil abgerundet.
Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage lassen keine Wünsche offen.

Die Küche, sowie andere Dinge, können nach Absprache von den letzten Mietern übernommen werden.

Beim Abschluss eines Mietvertrages wird eine Indexmietvertrag angelegt.
Der Stellplatz muss mit angemietet werden.
Standorte
Die Zietenterrassen befinden sich im Süd-Östlichen Bereich Göttingens. Sehr gut angebunden gehören sie zu den beliebteren Wohnvierteln.

Die gute Busanbindung in die Innenstadt trägt einen großen Beitrag dazu bei. Ob Ärzte, Backereien oder Freizeitangebote, alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Gerade die Innenstadt lockt mit vielen Veranstaltungen und natürlich der Kultur Göttingens.

Der Göttinger Wald ist als Erholungsgebiet, gerade für ausgedehnte Spaziergänge prädestiniert. Obgleich ein Eis am Kehr oder das betrachten des Wildgeheges, er ist und bleibt einzigartig und ein Bestandteil der Zietenterrassen.

Zusammengefasst ist dies eine ruhige als auch zentrale Wohngegend.
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 50 EUR (Miete)
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Christian Merz
Theaterstraße 22
37073 Göttingen