1-Zimmer-Wohnungen als sichere Kapitalanlage

Das Objekt, eine 1-Zimmer-Wohnung in einer Etage, bietet eine Wohnfläche von ca. 17 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Baujahr der Immobilie ist 1983. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 295 € vermietet ist.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der optimale Nutzungsmöglichkeiten auf engem Raum bietet. Ein heller Wohn- und Schlafbereich grenzt an eine kleine Küche, die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist zwar kompakt, aber funktional gestaltet und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette.

Die gepflegte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Wohnung suchen. Mit einer attraktiven Kaltmiete und einer zentralen Lage bietet die Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Weende, nur einen Steinwurf von der Universität Göttingen entfernt. Die Lage ist ideal für Studenten und Dozenten, da sie kurze Wege zur Universität und den umliegenden Einrichtungen bietet.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 211.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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