Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um eine außergewöhnlich schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit optimaler Südausrichtung für Sonnenanbeter. Sie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus mit nur 22 Wohneinheiten, in einer nachgefragten Toplage des beliebten Frankfurter Stadtteils Ostend.

Die attraktive Wohnung ist mit Massivparkett, weißen Fliesen im Bad und in der Küche, mit einem Duschbad mit Tageslicht, einer Einbauküche und mit vielem mehr ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, mit circa fünf Quadratmetern ist über das Treppenhaus im Untergeschoss erreichbar.

Besonders attraktiv erscheint die Wohnung für Personen, die ruhig und zentral um das EZB-Arial wohnen möchten. Die Balkonfläche in Südausrichtung ist zudem überdacht und ist deswegen besonders attraktiv. In der angegebenen Wohnflächenberechnung ist der Balkon nicht berüchsichtigt. Er weist zusätzlich eine Fläche von ca. 4,7m² aus. Außerdem lädt das nahegelegene Mainufer zum unbeschwerten Aufenthalt im Freien ein.

Das Frankfurter Ostend, das an der Flößerbrücke in der Nähe des Literaturhauses beginnt, gilt nicht erst seit dem Bau der neuen EZB als besonders aufregend, innovativ und jung. Westlich der EZB ist das Viertel geprägt vom rauen Charme der Hafennähe und von architektonischen Kontrasten. Entlang der Hanauer Landstraße, die als Ausgehmeile beliebt ist, wechseln imposante Fassaden historischer Handels- und Kontorhäuser, avantgardistisch anmutende Neubauten und Zweckbauten einander ab. In zweiter Reihe entstanden und entstehen hier neue Wohn- und Lebensräume gehobenen Standards. Zusehends siedeln sich Läden des täglichen Bedarfs an, einer der bestsortierten und größten Supermärkte Frankfurts liegt nahe des Ostbahnhofs mit S-Bahn-Station. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch nach außerhalb ist sehr gut. Das Mainufer lockt mit dem weitläufigen Hafenpark, einem attraktiven Areal für vielfältige sportliche Outdoor-Aktivitäten und kultigen Gastronomie-Betrieben neben authentischen Zeugen der Industrie-Kultur.

Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station „Ostendstraße“ führt in drei Minuten in die Frankfurter City. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die U-Bahn-Station „Ostbahnhof“. Die A 661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.

- Echtholzparkett
- Glasfasertapete
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tageslichtbad
- Geräumige Diele mit Lichtkranz
- Balkon mit Süd-Ausrichtung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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