Zwei-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz im Innenhof in beliebter Lage

Die hier angebotene Immobilie ist eine gemütliche Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 59 Quadratmetern, die sich auf einen einladenden Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine einfache Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Wannenbad verteilen.

Der in allen Wohnräumen durchgängig verlegte Parkettboden sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet genügend Stauraum für Jacken, Schuhe und andere Utensilien.

Die Wohnung wird über eine moderne Etagenheizung beheizt, die für individuelle Temperaturen in allen Räumen sorgt. Ein Freisprecher sorgt für Komfort und Sicherheit beim Türöffnen, und ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight dieser Wohnung ist der im Hof gelegene PKW-Freiplatz, der den zukünftigen Bewohnern das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was man sich von einem gemütlichen Zuhause wünscht: eine begehrte Lage, eine moderne Ausstattung und ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Der im Hof gelegene PKW-Freiplatz rundet das Angebot perfekt ab und macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die bequem und komfortabel in beliebter und zentraler Lage wohnen möchten.

Bornheim ist es ein äußerst begehrter Stadtteil in zentraler Lage. Die fast drei Kilometer lange Berger Straße, die auch „Benemer Zeil“ genannt wird, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah – noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt – hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben geben sich ein Stelldichein.
Am Uhrtürmchen-Platz in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Bauernmarkt statt, ideal für alle, die Wert auf hiesige frische Produkte legen. Bornheim ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder im Minutentakt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der quirlige Stadtteil bietet mit der traditionellen Dippemess, der Eissporthalle oder dem Panoramabad Anziehungspunkte für die ganze Familie. Gemächlicher geht es in den Nebenstraßen zu, in denen sich als architektonisches Highlight auch die Ernst May-Siedlung am Bornheimer Hang aus den 1920er Jahren befindet und erholsam im Günthersburg-Park mit Spielplätzen und Liegewiesen, der die grüne Basis des Viertels bildet. In direkter Nachbarschaft zum Park, rund um das Bethanien Krankenhaus mit Jugendstil-Fassade, sind zahlreiche Altbauvillen zu finden.

Die U-Bahnstationen Bornheim Mitte und Höhenstraße liegen in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar. Die U4 kommt regelmäßig. Weiterhin verbinden vier Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie circa 20 Fahrminuten.

- Parkettboden
- Freisprecher
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschrank im Flur
- Etagenheizung
- Wannenbad
- Keller
- PKW-Freiplatz im Innenhof (inklusive)

1 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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