60599 Frankfurt am Main
Spektakulärer Blick auf die Frankfurter Skyline - Henninger Turm
Titelbild-Logo Küche Ansicht I Küche Ansicht II Küche Ansicht III Küche Ansicht IV Blick im Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Ansicht I Wohn-/Essbereich Ansicht II Wohn-/Essbereich Ansicht III Flurbereich Zimmer I Zimmer II Badezimmer I Badezimmer II Balkon Wintergarten Ansicht I Wintergarten Ansicht II Ausblick I Ausblick II Ausblick III Turm Wohnung City Turm Pfeil www.von-poll.com ?>
Wohnfläche ca. 145 m² Zimmer 3 Kaufpreis 1.950.000 EUR
Objektnummer 22001039
Kaufpreis 1.950.000 EUR
Wohnfläche ca. 145 m²
Wohnung Etagenwohnung
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Etage 18
Baujahr 2018
Nutzfläche ca. 13m²
Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche
Stellplatz 1 x Tiefgarage, 40000 EUR (Verkauf)
Energieinformationen
Energieinformationen BEDARF
Energieausweis gültig bis 07.06.2028
Heizungsart Fussbodenheizung
Endenergiebedarf 36.00 kWh/m²a
Befeuerung Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Modern, grün, urban, zentral, herausragend wohnen in einem Frankfurter Wahrzeichen mit allen Annehmlichkeiten der modernen Zeit. Der Henninger Turm ist mit 140 Metern einer der höchsten Wohntürme in Deutschland und verbindet auf einzigartige Weise Tradition mit Moderne. Er ist ein Synonym für neues Wohnen.
Das Wohnhochhaus mit seinen hochwertigen Eigentumswohnungen ist Teil des neuen Quartiers "Stadtgärten Henninger Turm" und bereichert das bestehende Wohngebiet auf dem Sachsenhäuser Berg durch seinen parkähnlichen Charakter.
Der Henninger Turm ist ein besonderer Wohnturm in besonderer Umgebung. Hier wohnt man in absoluter Ruhe mit der Innenstadt direkt vor der Tür. Einzigartig ist der Blick auf die Skyline, den Main, den Stadtwald, Taunus, Spessart und Odenwald sowie auf das neue Wohnquartier mit seinen vielen Grünflächen und den begrünten Dächern. In wenigen Gehminuten gelangt man zum denkmalgeschützten Park mit seinem alten Baumbestand.
Im Henninger Turm befindet sich das Nahrungsversorgungszentrum mit Lebensmittelvollversorger, Drogerie, Apotheke, Reinigung und ein Fitness-/Wellnessclub sowie mehrere Gastronomiebetriebe mit verschiedenem Ambiente.
Die außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Etagenwohnung, im neu erbauten Henninger Turm, befindet sich im 18. Stockwerk und besticht durch den atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline, ebenso wie durch die großzügige zeitgemäße Aufteilung und aufwendige Ausstattung mit allem Komfort. Der Bau des Turms hat von der Planung im Jahre 2012 bis zur Fertigstellung im Jahre 2017 und Übergabe im Jahr 2018 gedauert.
Durch das großzügige offen und repräsentativ gestaltete Turm-Entrée, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und ausgewähltem Interieur, betreten Sie nach Anmeldung beim Concierge, der vierundzwanzig Stunden für Sie da ist, das Gebäude und fahren mit einem der Aufzüge ohne Halt auf die achtzehnte Etage in circa 65 Metern Höhe.
Die außergewöhnliche Wohnung ist ein Unikat mit einem Höchstmaß an Anspruch entworfen. Sie bietet auf circa 145 Quadratmetern ein individuelles Raumkonzept ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wie Vollholz-Dielen, Naturstein und Feinsteinzeug, bodentiefen Fenstern, hohen Decken, überhohen Türen und vielem mehr.
Mit einem Eingangsbereich von circa 19 Quadratmetern betreten Sie diese exklusive Wohnung, die mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer High-Tech-Küche von Leicht mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum alle Wohnwünsche erfüllt. Zwei Badezimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en-Suite, sowie zwei Balkone und zwei Wintergärten mit einzigartigem Blick auf die Skyline und das Umland, vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 40.000,00 EUR optional erworben werden.
Die Wohnung verfügt über einen Keller von circa 13 Quadratmetern. Zur Nutzung stehen zusätzlich ein Fahrradkeller und Müllraum zur Verfügung.
Eine einmalige Wohnung mit besonderem Flair für ein Paar oder eine junge Familie, die urbanes Leben mit einmaliger Infrastruktur sucht.
Standorte
Sonniger Süden mit Ausblick
Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.
Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A3 drei und A5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in 15 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in zehn Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann.
Der Südbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt. Von da aus fahren die U-Bahnen U1, U2, U3 und U8 in Richtung Innenstadt.
Ausstattung
- Vollholzparkett geölt
- Feinsteinzeugfliesen
- Beheizbare Handtuchhalter
- Sanitäre Premium-Einrichtungsobjekte, "Vero" von Duravit
- Armaturen von Vola
- Einbauschränke in der Ankleide
- Einbaumöbel in beiden Badezimmern
- Leicht Einbauküche mit Geräten von Bora + Siemens und Natursteinplatte
- Hauswirtschaftsraum
- Bodentiefe Fenster
- Sonnenschutzverglasung und innenliegende Sonnenschutzanlagen (Rollos)
- Raumhöhen von bis zu 2,94 Meter
- Individueller Wärme-Booster in der Wohnung
- Geothermie
- Flächenheizung (Kühl- und Heizdecke) mit raumweiser Temperaturregelung zur Raumtempertaturabsenkung im Sommer
- Klimadecke
- Lüftung zur permanenten Versorgung mit gefilterter Frischluft
- Gegensprechanlage zum Concierge
- 24 Stunden Concierge-Service
- TV-Empfang über SAT und Kabel möglich
- Zwei Balkone
- Zwei Wintergärten mit Fußbodenheizung ausgestattet und Zutritt zu den beiden Balkonen
- Privater Keller
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zuzüglich EUR 40.000,00 optional erworben werden
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 40000 EUR (Verkauf)
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
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