25938 Wrixum
Geräumiges Wohnhaus in sehr ruhiger Lage
Historische Foto Historisches Foto 1967 ?>
Wohnfläche ca. 260 m² Grundstück 535 m² Zimmer 10 Kaufpreis 690.000 EUR
Objektnummer 22253001
Kaufpreis 690.000 EUR
Wohnfläche ca. 260 m²
Haus Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 10
Ausstattung Kamin
Dachform Krüppelwalmdach
Stellplatz 1 x Freiplatz
Energieinformationen
Befeuerung Solar
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Stück Wrixumer Dorfgeschichte. Auf 535 Quadratmetern Grundstücksfläche können Sie im ehemaligen Lehrerhaus von Wrixum - bis ins Jahr 1895 wohnten hier die Dorflehrer - Ihren Insel-Wohntraum für die Groß-Familie (oder WG?) in begehrter Wohnlage verwirklichen. Heute, nach diversen Umbauten und Sanierungen, präsentiert sich das geräumige, freistehende Bauwerk am ruhigen Dorfrand von Wrixum in einem zwar gepflegten aber teilweise auch renovierungsbedürftigem Zustand.
Eine zweite Wohneinheit für einen Familienangehörigen wäre laut Bebauungsplan genehmigungsfähig.
Auch Abriss-Neubau kann hier eine Option sein.
Im Jahre 1977 bekam das ehemals reetgedeckte Gebäude ein Eternitdach und Gauben, zudem wurde der seitliche Giebel entfernt.
Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.
Die Immobilie liegt fußläufig zu einer Haltestelle der Insel-Buslinie. Nach Wyk mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, den gastronomische Angeboten, der Fußgängerzone mit der Flaniermeile Sandwall sowie dem Strand und dem Fähranleher sind es 2,5 Kilometer.
Besichtigungen sind nur nach Absprache möglich.
Standorte
Wrixum ist mit seinen rund 650 Einwohnern ein idyllisches Dorf an der Ortsgrenze zur Inselhauptstadt Wyk. Entstanden ist die Gemeinde im 15. Jahrhundert und wird auch heute noch vom familiären, dörflichen Charakter mit seinen ursprünglichen friesischen Reetdachhäusern und den typischen Giebeln über den Eingangstüren geprägt. Im Laufe der Zeit sind in Wrixum zahlreiche Ferienquartiere entstanden, so dass inzwischen der Tourismus der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes ist. Im Jahre 1995 wurde die Gemeinde als Erholungsort anerkannt. Aktuell zählt Wrixum jährlich rund 8.000 Gäste und etwa 70.000 Übernachtungen.
Zudem gibt es in der Gemeinde kleine Gewerbebetriebe wie Cafes und Fahrradverleihe sowie einen großen Sport- und Spielplatz.
Wahrzeichen des Ortes ist eine der fünf Föhrer Windmühlen. Erbaut im Jahre 1851 kann die derzeit in der Sanierung befindliche Mühle auch besichtigt werden.
Föhr ist mit 82 Quadratkilometern und rund 8600 Einwohnern die größte Insel im Weltnaturerbe nordfriesisches Wattenmeer. Einheimische und Inselgäste wissen die friesische Urtümlichkeit und den wohltuend ruhigen Charme der Insel, der Besucher schnell in seinen Bann zieht, gleichermaßen zu schätzen. Nordsee, Strand, Marsch- und Geestlandschaften in dem höchst gesunden Reizklima bieten Ruhe und Erholung aber auch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. So werden Wattwanderungen, Wassersport, Radtouren, Schwimmen sowie zahlreiche klassische Sportarten wie Tennis, Golf, Fußball, Beach-Volleyball, Minigolf und vieles mehr angeboten. Dazu rundet ein umfangreiches kulturelles Veranstaltungsprogramm das Angebot ab.
In der Hauptstadt Wyk findet man größere Einkaufsmärkte, die Fußgängerzone mit der Flaniermeile Sandwall, das Kino und das Wellenbad sowie den Fährhafen. Auch die Anreise mit einem Sportflugzeug ist möglich.
Auf Föhr gibt es 16 Dörfer, die mit ihren reetgedeckten friesischen Häusern und Höfen, die in dieser Anzahl auf keiner anderen Insel zu finden sind, ihren typischen friesischen Charakter weitgehend bewahrt haben.
Die Haupteinnahmequelle auf der Insel ist der Tourismus. Es gibt zirka 4000 Ferienwohnungen und -häuser sowie diverse Pensionen und Hotels, Restaurants und Cafés.
Stellplatz
1 x Freiplatz
Kontakt
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Shop Föhr / Amrum
Dirk Jenßen
Große Straße 38
25938 Wyk auf Föhr