Bungalow in Sackgassenendlage und Deichnähe

Sie sind auf der Suche nach einem ebenerdig bewohnbaren Bungalow, welcher gleichzeitig eine ruhige naturbezogene Umgebung verspricht?

Dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot genauer an.

Der hier angebotene ca. 136 m² große Bungalow besticht neben der Nähe zum Deich auch durch seinen durchdachten Grundriss und den hellen freundlichen Räumlichkeiten.
Auf einem ca. 1.835 m² großen Eigentumsgrundstück wurde die Immobilie in traumhafter Lage im Jahre 1975 errichtet und seither mit viel Liebe zum Detail gepflegt.

Über die lange Auffahrt entlang des alten Herrenhauses, gelangen Sie in zweiter Reihe entlang grüner Natur zum Bungalow.
Die Eingangstür passiert befinden Sie sich in der Diele des Hauses, welche Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt.

Zu Ihrer Linken befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches viel Platz bietet und ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Gegenüberliegend finden Sie das moderne Vollbad, welches über eine Dusche und eine große Badewanne verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen.
Am Ende der Diele erwartet Sie die großzügige Wohnküche, welche durch die offene Bauweise eine gemütliche Atmosphäre versprüht.
Die Wohnküche ist ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Der angrenzende Vorratsraum bietet neben einem weiteren Zugang auch zur Immobilie auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Hier wird Ihnen ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien und Haushaltsgeräte geboten.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Umgebung im gesamten Wohnbereich und bieten einen traumhaften Ausblick auf den Garten.

Wieder in der Diele angekommen erreichen sie über eine offene Treppe das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss, welches aktuell ausgebaut wird, bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Durch die großzügigen Dachflächenfenster wird auch hier viel Tageslicht in den Raum gelangen.
Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit mehrere Räume zu schaffen.

Der Anbau, welcher durch den Vorratsraum erreicht wird, kann vielseitig genutzt werden. Ob einen gemütlichen Wintergarten oder eine funktionale Werkstatt, hier ist alles möglich.
Der idyllische naturbelassene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Grillabende oder Gartenpartys.
Des Weiteren finden Sie hier einen Hühnerstall vor.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Carport und die große Auffahrt zur Verfügung.

Das Grundstück mit dem Herrenhaus, welches Teil des Bestands ist, rundet das Gesamtbild ab und bietet vielerlei Möglichkeiten. Die ruhige Sackgassenendlage in Deichnähe sorgt für Ruhe und Entspannung.

Zusammenfassend bietet dieser Bungalow ein gemütliches und komfortables Zuhause mit viel Platz und Potenzial zum Entfalten. Ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und
Entspannung suchen, aber dennoch nicht auf eine moderne Ausstattung verzichten möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Dieser bezaubernde Bungalow befindet sich in herrlicher Sackgassenlage direkt am Deich am Rande des Emder Stadtteils Borrsum.

Die idyllische Landschaft mit ihren saftig-grünen Wiesen und Feldern verleiht der Immobilie ein besonderes Flair und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Die ruhige Sackgasse, sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Hier können Sie sich ungestört von Verkehr und Lärm erholen.

Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Es gibt einen gut sortierten Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe. Auch eine Tankstelle und eine Bank sind vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Angeln, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die schöne Landschaft lädt außerdem zum Entspannen und Verweilen ein.

Insgesamt ist Borrsum ein Stadtteil von Emden, der durch seine ruhige Lage, seine gute Infrastruktur und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier lässt es sich herrlich leben und entspannen.

- Neues Dach
- Kläranlage (5 Personen)
- Flüssiggas (Tank 700l)
- Einbauküche
- Neuwertige Therme
- Großes Grundstück
- Hühnerstall
- Deichnähe
- Altbestand (Herrenhaus)
- Sackgassenendlage

1 x Carport, 3 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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