47608 Geldern

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

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Gesamtfläche 587 m² Kaufpreis 795.000 EUR
Objektnummer WH120
Kaufpreis 795.000 EUR
Provision Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an VON POLL COMMERCIAL Düsseldorf- Lizenznehmer-Menderes Cimin Immobilien- zu zahlen.
Gesamtfläche ca. 587 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1964 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist aktuell an ein Fahrradgeschäft vermietet.
Der Keller dient als Werkstattbereich. Im Hofbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast.
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