Der reizvolle, unverbaubare und fantastische Blick über die Elbe auf die Altstadt von Pirna, beschreibt die Exklusivität des angebotenen Hauses.
Wir bieten Ihnen am rechtsseitigen Elbufer, in der bevorzugten Lage des Stadtteils Pirna-Copitz, ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche zukünftig mit in das Haus integriert werden kann.
Zwischen dem OG und dem DG befindest sich eine große Terrasse, von der man einen wunderbaren Blick zur Elbe genießt.
Direkt am Haus befindet sich ein großer Garten, welcher sich an einem Hang befindet und,
wenn gewünscht, auch als "Weinberg" genutzt werden kann.
Am oberen Ende des Gartens wurde eine Extraebene als Terrasse mit einem kleinen Gartenhäuschen errichtet.
Von dieser erhabenen Stelle erwartet Sie ein 180° Traumblick von der Pirnaer Altstadt bis zur Sächsischen Schweiz.
Zum weiteren Bestand gehören noch ein kleiner Geräteschuppen und eine separate Garage mit einem elektrischem Sektionaltor.
Das Haus steht im hochwassersicherem Gebiet und war NICHT vom Jahrhunderthochwasser betroffen!
Wohnfläche
ca. 175 m²
•
Grundstück
925 m²
•
Zimmer
7
•
Kaufpreis
500.000 EUR
| Objektnummer | 22441013 |
| Kaufpreis | 500.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 175 m² |
| Haus | Einfamilienhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Modernisierung / Sanierung | 1992 |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Baujahr | 1784 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 2 x Freiplatz, 1 x Garage |
Energieinformationen
0
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B
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G
H
383.20
kWh/m2a
H
| Energieinformationen | VERBRAUCH |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2032 |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Endenergieverbrauch | 383.20 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | H |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Baujahr laut Energieausweis | 1784 |
Objektbeschreibung
Standorte
- Das Haus befindet sich mitten in Pirna, ca. 150 m vom rechtsseitigem Elbufer entfernt.
- Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 3 min zu Fuß (Buslinien 238 und M Pirna).
- Zur S-Bahnstation Pirna sind es 1,3 km.
- Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 3 min zu Fuß (Buslinien 238 und M Pirna).
- Zur S-Bahnstation Pirna sind es 1,3 km.
Ausstattung
Es erwarten Sie 3 Etagen, welche im EG beginnend mit einem Kinderzimmer, einem Büro, einem Bad mit Wanne und dem Hauswirtschaftsraum versehen ist.
Im OG finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Bad mit übergroßer Regendusche und ein Schlafzimmer. Auf derselben Ebene ist noch ein großer Raum für eine Werkstatt vorhanden, welcher auch direkt als verlängerte Küche oder einem Wellnessbereich genutzt werden kann. Von diesem Geschoss aus können Sie direkt in den Garten gelangen.
Im DG befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und ein Bad.
Im OG finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Bad mit übergroßer Regendusche und ein Schlafzimmer. Auf derselben Ebene ist noch ein großer Raum für eine Werkstatt vorhanden, welcher auch direkt als verlängerte Küche oder einem Wellnessbereich genutzt werden kann. Von diesem Geschoss aus können Sie direkt in den Garten gelangen.
Im DG befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und ein Bad.
Stellplatz
2 x Freiplatz, 1 x Garage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 383.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1784.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 7.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 383.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1784.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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