01796 Pirna
Mehrfamilienhaus in Pirna
VON POLL IMMOBILIEN_21441012 VON POLL IMMOBILIEN Ansicht vom Garten Hinteransicht Seitenansicht Seitenansicht vorne ?>
Wohnfläche ca. 273 m² Grundstück 960 m² Kaufpreis 500.000 EUR
Objektnummer 21441012
Kaufpreis 500.000 EUR
Wohnfläche ca. 273 m²
Zins- und Renditehaus Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Baujahr 1894
Dachform Mansarddach
Energieinformationen
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246.40 kWh/m2a
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Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 17.01.2032
Heizungsart Zentralheizung
Endenergieverbrauch 246.40 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse G
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 in zentraler Lage von Pirna - Copitz erbaut.
1994 wurde das Gebäude grundsaniert. Auf insgesamt 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss erstreckt sich eine Gesamtfläche von ca. 273 m². Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten.

Das Gebäude ist unterkellert.
Ein großzügiger Garten ist rückwärtig gelegen und bietet eventuell eine Möglichkeit der Erweiterung.
Aktuell sind alle Einheiten vermietet.
Standorte
Pirna ist eine gemütliche Kleinstadt mit einer wunderschönen historischen Altstadt.
Die Anbindung an die Autobahn A17 ist optimal. In nur ca. 30 Fahrminuten haben Sie das Zentrum der Stadt Dresden erreicht.
Das Naherholungsgebiet Sächsische Schweiz ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Der Elberadweg ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld des Wohn- und Geschäftshauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.
Erleben Sie die pulsierende Metropolregion Dresden !
Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.
Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden.
Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten.
Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden.
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Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 246.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1894.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Steffen Dreier
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