64319 Pfungstadt

Vermietete, helle ETW auf 2 Ebenen

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Wohnfläche ca. 60 m² Zimmer 2 Kaufpreis 219.000 EUR
Objektnummer 23005034
Kaufpreis 219.000 EUR
Wohnfläche ca. 60 m²
Wohnung Maisonette
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreiseskeine Mieterprovision
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 2012
Nutzfläche ca. 10m²
Ausstattung Einbauküche
Dachform Satteldach
Energieinformationen
Energieinformationen C
Energieausweis gültig bis 26.10.2027
Heizungsart Fussbodenheizung
Endenergie-verbrauch 84.30 kWh/m²a
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Pfungstadt und erstreckt sich über 2 Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss).

Der geräumigen Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und über diesen geht es in das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die angrenzende Küche. Das Badezimmer mit Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe ist das helle Schlafzimmer angeordnet, das durch die Dachschrägen einen gemütlichen Charakter erhält.

Aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung sehr freundlich und hell.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist in diesem Angebot inkludiert.

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung ist seit 2018 vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 610,00 €.
Standorte
Mit ca. 25.800 Einwohnern ist Pfungstadt eine der größten Gemeinden des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt 10 Kilometer südlich von Darmstadt zwischen Frankfurt und Heidelberg. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch drei Ortsteile, die alle westlich im Hessischen Ried liegen: Eschollbrücken, Hahn und Eich.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Pfungstadt verfügt über eine Einkaufsstraße, sowie zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, ein Wellen- und Freizeitbad, Sportvereine und alle Schulzweige bis Gymnasium sowie Kindergärten. Auch ein Baumarkt ist in der Stadt vorhanden.

Die Busverbindungen sind von Pfungstadt nach Darmstadt sehr gut und ein Bahnhof ist in Pfungstadt auch vorhanden, welcher direkte Anbindung nach Darmstadt und in den Odenwald bietet. Die Stadt hat 3 Autobahnanbindungen zur A5 und A 67 über die man Frankfurt am Main, Heidelberg und weitere große Städte erreichen kann.
Ausstattung
* Wohnen auf 2 Ebenen

* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

* Moderne Einbauküche mit neuwertiger Spülmaschine

* Gelungene Raumaufteilung

* Fußbodenheizung im OG / Heizkörper im DG

* Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 84.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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