Sofort verfügbare Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Plauer See

Das wassernahe Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich in Kirchmöser, einem Ortsteil von Brandenburg an der Havel, direkt am Plauer See. In der Umgebung befinden sich 6 Seen, eine Vielzahl an Restaurants und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten.

Die angebotene Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in eine Diele samt Garderobe, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Terrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist sofort bezugsfrei. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 10 m² und ist komplett überdacht. Der Garten samt Spielplatz wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Der Eigentumswohnung ist sowohl ein PKW-Stellplatz als auch ein abgeschlossener Kellerraum mit einer Größe von ca. 4 m² zugeordnet.


Bei den Wohnungsbildern handelt es sich um Visualisierungen. Machen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und der attraktiven Lage, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Auf einer Halbinsel am westlichen Rand der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich der Stadtteil Kirchmöser. Attraktive Wohngebiete und großflächige Industrie- und Gewerbeflächen prägen die Nachbarschaft. Der Ort bietet nicht nur eine althergehende Industrietradition, sondern auch eine reizvolle Wohnqualität.

Egal ob Bootssport, Kitesurfen, Angelsport auf den angrenzenden Seen, Fahrradtouren auf dem ausgeprägten Havel-Radwandernetz oder ein entspannter Abend am Wasser, in Kirchmöser findet jeder seine passende Freizeitaktivität. Durch den umfangreichen und bedeutenden Denkmalbestand sowie die atemberaubende Natur einschließlich der brandenburgischen Seenlandschaft sowie die Vielzahl an Freizeitangeboten erfreut sich Kirchmöser bei den Bewohnern, aber auch bei den Touristen zunehmender Beliebtheit.

Die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Restaurants sowie die unkomplizierte Anbindung an die Regionalbahn, den öffentlichen Nahverkehr, das Bundesstraßennetz oder das Bundeswasserstraßennetz sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität.

Verkehr:

Öffentliche Verkehrsmittel ab Bahnhof Kirchmöser (RE1)
Brandenburg an der Havel Hbf.: ca. 5 Min
Potsdam Hbf.: ca. 30 Min
Berlin Hbf.: ca. 55 Min
Magdeburg Hbf.: 44 Min

PKW
Brandenburg an der Havel: ca. 10 Min
Potsdam: ca. 50 Min
Berlin: ca. 55 Min
Magdeburg: 50 Min

Der Flughafen BER im Süd-Osten Berlins ist ca. 1 Std. mit dem PKW entfernt.

- Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- ca. 76 m² Wohnfläche
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Wassernähe
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- helle Räume
- Gas-Zentralheizung
- Wassernähe
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Garten
- überdachte Fahrradstellplätze
- gepflegter Garten
- gemeinschaftlich genutzter Spielplatz für Kinder

1 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 115.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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