Diese prestigeträchtige und moderne Wohnanlage wurde nach dem höchsten Klimahaus "A"-Standard gebaut, was bedeutet, dass sie nicht nur hinsichtlich ihrer Energieeffizienz, sondern auch hinsichtlich ihrer Umweltauswirkungen bewertet wird. Die Struktur besteht aus nur vier Etagen und bietet daher ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein Aufzug und eine Treppe geben Zugang zu dieser charmanten Vier-Zimmer-Wohnung, die sich auf der vierten und letzten Etage befindet.
Das Herzstück der Wohnung ist definitiv der große Wohn- und Essbereich "LIVING", der dank der großen Schiebefenster und Terrasse von ca. 18 qm sehr sonnig ausgerichtet und lichtdurchflutet ist.
Der Schlafbereich besteht aus: einem Doppelschlafzimmer mit Bad en suite sowie begehbarem Kleiderschrank und Fenstertür, die Zugang zur Terrasse von ca. 9 m² bietet, zwei weiteren Doppelschlafzimmern mit Fenster und einem Master-Bad mit Fenster. Des weitern ist ein Tages-WC mit dem Wohnzimmer verbunden.
Die Immobilie ist mit einer zentralen Fußbodenheizung und -kühlung mit komfortabler individueller Regelung der Raumtemperatur ausgestattet, die in allen Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet. Für den Käufer besteht noch die Möglichkeit, die neue Wohnung an seine Bedürfnisse anzupassen (Böden, Türen, etc.. nach Vorgabe). Das Angebot wird durch einen Kellerraum ergänzt, der über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Ein Stellplatz in der Garage ist vorhanden (EXTRA).
Wohnfläche
ca. 118.33 m²
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Gesamtfläche
204 m²
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Zimmer
4
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Kaufpreis
820.000 EUR
| Objektnummer | Immo-2021-24 |
| Kaufpreis | 820.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 118.33 m² |
| Wohnung | Penthouse |
| Provision | 4% PIU' IVA |
| Gesamtfläche | ca. 204 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Etage | 4 |
| Baujahr | 2022 |
| Nutzfläche | ca. 155m² |
| Ausstattung | Terrasse |
| Stellplatz | 1 x Garage, 28000 EUR (Verkauf) |
Energieinformationen
| Energieinformationen | BEDARF |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energie-Effizienzklasse | A+ |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Leifers - BZ, in einem zentralen Bereich der Stadt. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Leifers in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr direkt und bequem, dank der Bushaltestelle, die nur wenige Meter von der Immobilie entfernt ist.
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Ausstattung: Hausautomationssystem zur kompletten Steuerung der Wohnung und der Geräte, Glasfaserverkabelung, Satelliten-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Zentralheizung mit Wärmepumpen, die von der Photovoltaikanlage auf dem Dach gespeist werden und vieles mehr.
Stellplatz
1 x Garage, 28000 EUR (Verkauf)
