39100 Bolzano (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Elegante und moderne Dreizimmerwohnung im Stadtteil Gries

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Wohnfläche ca. 78 m² Gesamtfläche ca. 103 m² Zimmer 3 Kaufpreis 640.000 EUR
Objektnummer IT244151501
Kaufpreis 640.000 EUR
Wohnfläche ca. 78 m²
Wohnung Etagenwohnung
Provision Provisionspflichtig
Gesamtfläche ca. 103 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 2016
Ausstattung Terrasse
Energieinformationen
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20.00 kWh/m2a
A
Energieinformationen BEDARF
Energieausweis gültig bis 24.09.2026
Heizungsart Fussbodenheizung
Endenergiebedarf 20.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse A
Befeuerung Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Diese prestigeträchtige und moderne Wohnanlage wurde nach dem höchsten Standard des Klimahauses "A" gebaut. Die Liegenschaft befindet sich in einer inneren und ruhigen Gegend und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Durch eine Eingangstür gelangt man in diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnterrasse, die sich im dritten Stock mit Aufzug befindet. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der große Wohn- und Essbereich "LIVING", der dank der großen Glasschiebefenster und der großzügigen Terrasse sehr viel Tageslicht bietet. Der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Masterbad mit Fenster und einem Tages-WC.
Die Immobilie ist mit einer zentralen Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die unabhängig voneinander mit einer komfortablen Einzelraumtemperaturregelung betrieben wird und in allen Räumen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Garage (EXTRA 50.000 Euro) mit automatisiertem Tor. Alles ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet.
Baujahr 2016.
Übergabe der Immobilie sofort.
Ausrichtung: Ost/Süd/West
Standorte
Die Liegenschaft befindet sich in der Dreiheiligengasse, im Herzen des Bozner Stadtteils Gries.
Schulen und Kindergärten sind leicht und schnell erreichbar. Verschiedene Geschäfte, typische Restaurants, Apotheken, Radweg, Bushaltestellen usw. sind zu Fuß zu erreichen. Die Freiheitsstraße, der Grieser Platz, der Gerichtsplatz und die Italienallee sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Die grünen Talfer-Promenaden und die Altstadt sind nur 500 m entfernt.
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Einbruchsichere und schallisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
Externe Videoüberwachung
Grundriss
Planimetria
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)