Diese prestigeträchtige und moderne Wohnanlage wurde nach dem höchsten Standard des Klimahauses "A" gebaut. Die Liegenschaft befindet sich in einer inneren und ruhigen Gegend und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Durch eine Eingangstür gelangt man in diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnterrasse, die sich im dritten Stock mit Aufzug befindet. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der große Wohn- und Essbereich "LIVING", der dank der großen Glasschiebefenster und der großzügigen Terrasse sehr viel Tageslicht bietet. Der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Masterbad mit Fenster und einem Tages-WC.
Die Immobilie ist mit einer zentralen Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die unabhängig voneinander mit einer komfortablen Einzelraumtemperaturregelung betrieben wird und in allen Räumen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Garage (EXTRA 50.000 Euro) mit automatisiertem Tor. Alles ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet.
Baujahr 2016.
Übergabe der Immobilie sofort.
Ausrichtung: Ost/Süd/West
Wohnfläche
ca. 78 m²
•
Gesamtfläche
ca. 103 m²
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Zimmer
3
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Kaufpreis
640.000 EUR
Objektnummer | IT244151501 |
Kaufpreis | 640.000 EUR |
Wohnfläche | ca. 78 m² |
Wohnung | Etagenwohnung |
Provision | Provisionspflichtig |
Gesamtfläche | ca. 103 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Baujahr | 2016 |
Ausstattung | Terrasse |
Energieinformationen
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20.00
kWh/m2a
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Energieinformationen | BEDARF |
Energieausweis gültig bis | 24.09.2026 |
Heizungsart | Fussbodenheizung |
Endenergiebedarf | 20.00 kWh/m²a |
Energie-Effizienzklasse | A |
Befeuerung | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Liegenschaft befindet sich in der Dreiheiligengasse, im Herzen des Bozner Stadtteils Gries.
Schulen und Kindergärten sind leicht und schnell erreichbar. Verschiedene Geschäfte, typische Restaurants, Apotheken, Radweg, Bushaltestellen usw. sind zu Fuß zu erreichen. Die Freiheitsstraße, der Grieser Platz, der Gerichtsplatz und die Italienallee sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Die grünen Talfer-Promenaden und die Altstadt sind nur 500 m entfernt.
Schulen und Kindergärten sind leicht und schnell erreichbar. Verschiedene Geschäfte, typische Restaurants, Apotheken, Radweg, Bushaltestellen usw. sind zu Fuß zu erreichen. Die Freiheitsstraße, der Grieser Platz, der Gerichtsplatz und die Italienallee sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Die grünen Talfer-Promenaden und die Altstadt sind nur 500 m entfernt.
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Einbruchsichere und schallisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
Externe Videoüberwachung
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Einbruchsichere und schallisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
Externe Videoüberwachung
Grundriss