Neuwertiger Bungalow mit Top-Ausstattung in ruhiger Wohnlage

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde erst 2005 in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss erreicht man, ausgehend von dem Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit übergroßer Raumhöhe, der das Zentrum des Hauses bildet, mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche verfügt über eine Kochinsel mit einer Frühstückstheke. Etwas separiert liegt der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer, das zum Garten orientiert ist, einem Ankleidezimmer und dem hellen Bad, das mit Dusche und Badewanne ausge-stattet ist. Ein weiteres großes Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss liegen ein großes Arbeitszimmer und der Funktionsbereich, einem Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie einem Vorratsraum unter der Treppe. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten.
Der Garten ist vollständig eingefriedet und attraktiv gestaltet. Eine PKW-Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus liegt am westlichen Rand Hagens, nahe der Stadtgrenze zu Wetter und Gevelsberg, in Haspe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in geringer, zum Teil fußläufiger Entfernung. Ausgedehnte Waldgebiete und der nahe gelegene Harkortsee bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt durch die Nähe zu der Autobahn A1 über eine hervorragende überörtliche Anbindung in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien.

- Fußbodenbelag überwiegend Bambus-Parkett, Marmor, bzw. Teppichboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- PKW-Garage und Stellplatz vor der Garage
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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