33178 Borchen
Vierzimmerwohnung in ruhiger Lage
Titelbild Schlafzimmer 2 Wohn- und Esszimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer 3 ?>
Wohnfläche ca. 110 m² Zimmer 4 Mietpreis 880 EUR
Objektnummer 22040022
Mietpreis 880 EUR
Nebenkosten 320 EUR
Wohnfläche ca. 110 m²
Wohnung Etagenwohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2015
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1984
Ausstattung Gäste-WC
Energieinformationen
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83.40 kWh/m2a
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Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 25.05.2028
Heizungsart Zentralheizung
Endenergieverbrauch 83.40 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse C
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Diese rund 110 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines, in einer Sackgasse gelegenen, gepflegten Zweifamilienhauses. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, welche nach belieben als Wohn- oder Schlafzimmer, oder auch als Büro zugeteit werden können. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche ist zusätzlich noch ein geräumiges Gäste-WC vorhanden. Die Küche ist optimal geschnitten und beinhltet zudem eine praktische kleine Abstell-Nische. Der Süd- sowie der Nordbalkon laden zu jeder Tageszeit zum entspannten verweilen an der frischen Luft ein.
Standorte
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärtern oder Schulen können Sie in Borchen oder den umliegenden Ortschaften wie Paderborn, Lichtenau oder Salzkotten in nur wenigen Minuten erreichen. Auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt und die Autobahn A44 sind nicht weit entfernt. Zudem fährt der Stadtbus alle 15 Minuten in Richtung Paderborn.
Ausstattung
- 2 Balkone
- Separates Gäste-WC
- Staufläche auf dem Dachboden
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in der Garage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Thomas Lotz
Kilianstraße 15
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