Gewerbe- / Industriehalle im Zentrum von Detmold

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Steven Ord
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Großzügige Gewerbe- / Industriehalle im Zentrum von Detmold

Diese großzügige Gewerbe- und Industriehalle befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Detmold. Das angebotene Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 24.941 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle selbst verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 16.500 m², wobei ca. 250 m² für Bürozwecke genutzt werden können und ca. 16.250 m² als Lagerfläche dienen. Zusätzlich steht auf dem Grundstück ein altes Verwaltungsgebäude mit einer Fläche von ca. 500 m². Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig.

Das Hauptgebäude wurde laut Gutachten zwischen 1960 und 1965 errichtet. Vor etwa 5-6 Jahren wurde das gesamte Objekt brandschutztechnisch auf den aktuellen Stand gebracht, um den Anforderungen einer Nutzungsänderung zu entsprechen. Dabei wurden neue Brandschutztore, Brandwände, Brandschürzen sowie eine moderne Brandmeldeanlage installiert.

Möglichkeiten:
Das Grundstück bietet Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte. Neben der Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu sanieren und für gewerbliche Zwecke zu nutzen, besteht auch die Option, die alten Gebäude abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen. Dies eröffnet die Chance, maßgeschneiderte Gewerbe- oder Industrieflächen nach individuellen Anforderungen zu schaffen.

Fazit:
Diese Gewerbe- und Industriehalle bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die nach großzügigen Gewerbeflächen im Zentrum von Detmold suchen. Mit einer beachtlichen Gesamtfläche und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Grundstücks bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits erfolgte Brandschutzsanierung gewährleistet Sicherheit und Compliance mit den aktuellen Vorschriften. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem zentralen und gut erreichbaren Standort umzusetzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot näher zu erkunden und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet und liegt nördlich der Innenstadt von Detmold. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die B239 führt Sie schnell nach Lage und zur Autobahn.

Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.

Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt das Landestheater mit seinen fünf Spielstätten. Das wunderschöne Palais mit anschließendem Palaisgarten ist der Sitz der Musikhochschule, welcher ein Großteil des vielfältigen Musikangebotes in Detmold zu verdanken ist.

Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum verweilen ein.

- beheizte Aufenthaltsräume und Büroräume für Mitarbeiter
- Lagerflächen sind nicht beheizt
- Toiletten
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- Hallenhöhe ca. 4,50 - 5,00 m
- Verladerampe überdacht
- zwei Rampen zum Be- oder Entladen

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