33605 Bielefeld
Bielefeld-Stieghorst: hochmoderne Bürofläche | 713 m² | flexible Raumaufteilung | Klimaanlage
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Gesamtfläche 713 m² Mietpreis 7.487 EUR
Objektnummer 21019046
Mietpreis 7.487 EUR
Nebenkosten 927 EUR
Gesamtfläche ca. 713 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2021
Bauweise Massiv
Etage 2
Baujahr 2002
Stellplatz 20 x Freiplatz, 35 EUR (Miete)
Energieinformationen
Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 09.10.2022
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Objektbeschreibung
Diese ca. 713 m² große Bürofläche im Bielefelder Osten bietet optimale Bedingungen für verschiedene Branchen. Aktuell ist die Fläche durch Leichtbauwände in 18 Büroräume geteilt. Diese Aufteilung ist jedoch, je nach Wünschen des neuen Mieters, im Einzelfall veränderbar. Durch diese Anpassungsmöglichkeit ist eine Vielzahl von Nutzungsformen denkbar. Von Co-Working-Space bis Großraumbüro sind alle Möglichkeiten vorstellbar. Die Mietfläche ist mit EDV- Verkabelung inkl. Serverraum, einem Aufzug, einer Teeküche und WC´s ausgestattet.
Für Ihre Anmietung ist neben der Anpassung der Raumaufteilung auch ein neuer Teppichboden im Mietpreis enthalten.
Für die gesamte Immobilie gibt es einen zentralen betreuten Empfangsbereich, welchen auch Sie als neuer Mieter nutzen können.
Die Immobilie überzeugt mit Ihrer guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit der Stadtbahn. Die Anmietung von Stellplätzen ist nach Absprach möglich.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Standorte
Die Immobilie befindet sich zwischen der Innenstadt und der Autobahn A2. Der Stadtteil Stieghorst überzeugt mit seiner guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung u. a. an die A2. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
DETAILS ZUR LAGE
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 3 Minuten / aca. 250 m
- Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 15 Minuten / ca. 6 km
- Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 5 Minuten / ca. 3 km
- Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 50 Minuten / ca. 55 km
Ausstattung
DETAILS ZUR GEWERBEFLÄCHE
+ ca. 713 m² Nutzfläche
+ Lage im 2. Obergeschoss
+ derzeit in 18 Büroräume aufgeteilt
+ ab sofort bezugsfrei
+ 7.486,50 € Kaltmiete pro Monat, zzgl. MwSt.
+ 1,30 €/m² Nebenkosten pro Monat, zzgl. MwSt.
+ Stellplätze können optional dazu angemietet werden
+ Teppichboden
+ 1 Teeküche
+ 2 WC (Damen und Herren getrennt) mit Waschbecken
+ Raffstores als Sonnenschutz
+ Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe)
+ Klimaanlage
+ betreuter Empfangsbereich
Stellplatz
20 x Freiplatz, 35 EUR (Miete)
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2022.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 70.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 25.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
2. Obergeschoss
Kontakt
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