Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Pivitsheide V.L. zu vermieten!
Sie wollen Ihr eigenes Unternehmen gründen und suchen dafür die passenden Räumlichkeiten?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im linken Abschnitt des 1. OG, eines vermieteten Geschäftshauses und ist Teil des Einkaufszentrums Eichenkrug. Dieses eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 102,45 m² besteht die Möglichkeit für unterschiedliche Geschäftszwecke wie Büros, Praxen, Schulungen oder Lager.
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Gesamtfläche
102 m²
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Zimmer
5
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Mietpreis
816 EUR
| Objektnummer | 23336037 |
| Mietpreis | 816 EUR |
| Nebenkosten | 307 EUR |
| Gesamtfläche | ca. 102 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 5 |
Objektbeschreibung
Standorte
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Die Gewerbefläche liegt in Pivitsheide V.L., einem schönen und zentralen Ortsteil von Detmold. Hier profitieren Sie mit Ihrem Unternehmen von einer hervorragenden Infrastruktur, einer guten Erreichbarkeit, den Parkmöglichkeiten des Parkplatzes eines Supermarktes, beste Sichtbarkeit sowie diverse Dienstleister.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen und vieles mehr.
Zudem genießen Sie gute Anbindungen an die A2.
Die Gewerbefläche liegt in Pivitsheide V.L., einem schönen und zentralen Ortsteil von Detmold. Hier profitieren Sie mit Ihrem Unternehmen von einer hervorragenden Infrastruktur, einer guten Erreichbarkeit, den Parkmöglichkeiten des Parkplatzes eines Supermarktes, beste Sichtbarkeit sowie diverse Dienstleister.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen und vieles mehr.
Zudem genießen Sie gute Anbindungen an die A2.
Ausstattung
Ob barrierefrei über den vorhanden Aufzug oder über das anliegende Treppenhaus erreichen Sie und ggf. Ihre Kunden die hier gebotene Mietfläche.
Die Gewerbefläche teilt sich auf insgesamt fünf individuell nutzbare Räume und zwei WC-Anlagen, wovon eine behindertengerecht gestaltet ist.
Vier, der fünf Räume sind als Büro oder Praxisfläche vorgesehen und verfügen über große Fensterfronten, was Ihnen sowohl viel Tageslicht, als auch eine gute Sichtbarkeit verschafft.
Der fünfte Raum ist als Lager vorgesehen und verfügt somit über kein Fenster.
Ergänzt wird die Einheit durch einen zusätzlichen Abstellraum für bspw. Haushaltsgeräte.
Ausstattung:
- vier Büroräume mit viel Tageslicht
- ein Lagerraum + kleiner Abstellraum
- neutral gehaltene, gepflegte WC-Anlagen für Ihre Mitarbeiter und ggf. Kunden (inkl. behindertengerechtes WC)
- Aufzug für barrierefreien Zugang
Nachfolgend eine Auflistung der bereits vorhandenen Gewerbe im übrigen Geschäftshaus:
- ein Hörakustiker
- ein Zahnarzt
- ein Bekleidungsgeschäft
Zu den genannten Mietkonditionen kommt eine monatliche Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4,5 % der Nettokaltmiete. Dies entspricht 36,72 €.
Sowie eine monatliche Instandhaltungspauschale in Höhe von 2 %, der Nettokaltmiete.
Dies entspricht 16,32 €.
Der Mietzins ist auf den aktuellen Zustand und die dazugehörige Ausstattung bezogen.
Sollte der Mieter zum Beispiel Klimaanlagen wünschen, muss der finale Mietzins neu verhandelt werden.
Sie haben Interesse? - Verlieren Sie keine Zeit!
Die Gewerbefläche teilt sich auf insgesamt fünf individuell nutzbare Räume und zwei WC-Anlagen, wovon eine behindertengerecht gestaltet ist.
Vier, der fünf Räume sind als Büro oder Praxisfläche vorgesehen und verfügen über große Fensterfronten, was Ihnen sowohl viel Tageslicht, als auch eine gute Sichtbarkeit verschafft.
Der fünfte Raum ist als Lager vorgesehen und verfügt somit über kein Fenster.
Ergänzt wird die Einheit durch einen zusätzlichen Abstellraum für bspw. Haushaltsgeräte.
Ausstattung:
- vier Büroräume mit viel Tageslicht
- ein Lagerraum + kleiner Abstellraum
- neutral gehaltene, gepflegte WC-Anlagen für Ihre Mitarbeiter und ggf. Kunden (inkl. behindertengerechtes WC)
- Aufzug für barrierefreien Zugang
Nachfolgend eine Auflistung der bereits vorhandenen Gewerbe im übrigen Geschäftshaus:
- ein Hörakustiker
- ein Zahnarzt
- ein Bekleidungsgeschäft
Zu den genannten Mietkonditionen kommt eine monatliche Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4,5 % der Nettokaltmiete. Dies entspricht 36,72 €.
Sowie eine monatliche Instandhaltungspauschale in Höhe von 2 %, der Nettokaltmiete.
Dies entspricht 16,32 €.
Der Mietzins ist auf den aktuellen Zustand und die dazugehörige Ausstattung bezogen.
Sollte der Mieter zum Beispiel Klimaanlagen wünschen, muss der finale Mietzins neu verhandelt werden.
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Weitere Informationen
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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