Vermietet wird diese schöne Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus mit großer Fensterfront.
Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf einer Fläche von ca. 87,00 m² im Erdgeschoss zuzüglich ca. 23,00 m² Lagerfläche im Keller und WC.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Retail, Kosmetikstudio, Showroom, Büro o.ä. sind realisierbar.
This beautiful commercial space in a residential and commercial building with a large window front is for rent.
The commercial unit is spread over an area of approx. 87.00 m² on the first floor plus approx. 23.00 m² of storage space in the basement and WC.
Flexible uses such as retail, beauty salon, showroom, office or similar are possible.
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Gesamtfläche
110 m²
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Mietpreis
1.500 EUR
| Objektnummer | 24343119 |
| Mietpreis | 1.500 EUR |
| Nebenkosten | 417 EUR |
| Einzelhandel | Verkaufsfläche |
| Provision | 3 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer |
| Gesamtfläche | ca. 110 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | ca. 87 m² |
Objektbeschreibung
Standorte
Das Objekt befindet sich im umsatzstarken Bezirk Charlottenburg, direkt auf dem Kaiserdamm, mit guter Infrastruktur und bietet ein hohes Potential an möglichen Kunden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich unweit der U-Bahnstation "Sophie-Charlotte-Platz". Die Umgebung ist vornehmlich durch eine gewachsene Gewerbe- und Wohnbebauung mit typischen Berliner Altbauten geprägt. In der direkten Nachbarschaft finden sich diverse Supermärkte, Läden sowie Cafés und verleihen dem Kiez seinen besonderen Flair .
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, U-Bahnstationen sind mit wenigen Schritten zu erreichen und mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Autominuten auf der nahe gelegenen Stadtautobahn.
Die Gewerbeeinheit befindet sich unweit der U-Bahnstation "Sophie-Charlotte-Platz". Die Umgebung ist vornehmlich durch eine gewachsene Gewerbe- und Wohnbebauung mit typischen Berliner Altbauten geprägt. In der direkten Nachbarschaft finden sich diverse Supermärkte, Läden sowie Cafés und verleihen dem Kiez seinen besonderen Flair .
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, U-Bahnstationen sind mit wenigen Schritten zu erreichen und mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Autominuten auf der nahe gelegenen Stadtautobahn.
Weitere Informationen
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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