In bester Lage mit Blick ins Grüne, aber dennoch zentral befindet sich die lichtdurchflutete Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen und sehr gepflegten Einheit.
Das helle Treppenhaus führt zum Eingangsbereich der Wohnung. Die großzügige Diele ist der Mittelpunkt und eignet sich bestens, um ein einladendes Entree zu schaffen. Der modern geschnittene Küchenbereich beherbergt Platz für eine tolle Einbauküche und einen separaten Essplatz.
Der offene und gemütliche Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Vom angrenzenden Balkon hat man einen tollen Blick zu den Weinbergen und zum Wahrzeichen Heppenheims, der Starkenburg.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit integriertem Schrank ist hier selbstverständlich.
Ein zeitloses Badezimmer sowie ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Ebene.
Über die massive Holztreppe im Dielenbereich gelangen Sie zum Studio, das sich hervorragend als Schlafzimmer mit Ankleide eignet.
Ein Außenstellplatz, ein eigener Keller sowie ein separater Wasch- und Trockenraum machen diese Traumwohnung perfekt.
Wohnfläche
ca. 110 m²
•
Zimmer
3.5
•
Mietpreis
900 EUR
| Objektnummer | 23133698 |
| Mietpreis | 900 EUR |
| Nebenkosten | 300 EUR |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Wohnung | Maisonette |
| Provision | keine Mieterprovision |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 3.5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1995 |
| Ausstattung | Gäste-WC, Einbauküche, Balkon |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz |
Energieinformationen
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94.10
kWh/m2a
C
| Energieinformationen | VERBRAUCH |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergie-verbrauch | 94.10 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | C |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Baujahr laut Energieausweis | 1995 |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Kreisstadt Heppenheim gehört zur Region hessische Bergstraße und ist umgeben von malerischen Weinbergen.
Die historische Altstadt mit den wunderschönen denkmalgeschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel.
Heppenheim selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Die historische Altstadt mit den wunderschönen denkmalgeschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel.
Heppenheim selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Ausstattung
Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss*
Außenparkplatz vor dem Haus
Zeitlose Bodenbeläge (Laminat und Fließen)*
Kellerraum*
Toller Balkon*
großzügiger Grundriss*
Außenparkplatz vor dem Haus
Zeitlose Bodenbeläge (Laminat und Fließen)*
Kellerraum*
Toller Balkon*
großzügiger Grundriss*
Stellplatz
1 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 94.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 31.10.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 94.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
