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61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE – NäHE SCHLOß
VON POLL - BAD HOMBURG: Ab sofort: Neuwertige 3-Zi Wohnung in Stadtnähe mit Balkon und Stellplatz
1.545 EUR
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 1.545 EUR
Anbieter
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Übersicht

Highlights

Balkon

Details

Objektnummer

25002077

Haustyp

Etagenwohnung

Bauweise

Massiv

Nutzfläche

ca. 5 m²

Stellplatz

1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete)

Modernisierung / Sanierung

2015

Badezimmer

1

Baujahr

2008

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Skala

A+

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,40 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Energieausweis gültig bis

04.01.2028

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Befeuerung

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Beschreibung

Nicht weit vom Bad Homburger Zentrum entfernt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im mit schönem Aussichts-Balkon und Stellplatz. Betreten Sie das gepflegte Niedrigenergie-Haus durch einen hellen, mit Granit ausgekleideten Eingangsbereich und Treppenhaus.

Im zweiten Stock befindet sich die großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit Parkett und hellen Fliesen ausgestattet ist.

Die offene Einbauküche grenzt harmonisch an das helle Wohn- und Esszimmer. Sowohl von dort, als auch vom hinteren Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Das Badezimmer hat eine Wanne und eine bodentiefe Dusche.

Das attraktive Wohnangebot rundet ein großzügiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus ab.

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Lage

Beschreibung

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9– und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.

Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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Ausstattung

  • Eichedielen Boden
  • großer Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne (Durchlauferhitzer)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.1.2028. Endenergiebedarf beträgt 15.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE – NäHE SCHLOß

VON POLL - BAD HOMBURG: Ab sofort: Neuwertige 3-Zi Wohnung in Stadtnähe mit Balkon und Stellplatz

ca. 110 m² 3 Zimmer 1.545 EUR

Anbieter
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe