61440 Oberursel
VON POLL - OBERURSEL: Wohnen in einem Kulturdenkmal - Sanierte 1-2 Zimmer Mietwohnungen im Ensemble
Titelbild Wohnbeispiel 1 Wohnbeispiel 2 Wohnbeispiel 3 Badezimmer Scheune Außenbereich Endbild 1 Endbild 2 Endbild 3 ?>
Wohnfläche ca. 36 m² Zimmer 2 Mietpreis 700 EUR
Objektnummer 22002032b
Mietpreis 700 EUR
Nebenkosten 110 EUR
Wohnfläche ca. 36 m²
Wohnung Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektbeschreibung
WOHNEN IN EINEM KULTURDENKMAL
Hier erwartet Sie ein Wohnensemble mit viel Charme und Liebe zum Detail. In Weißkirchner Ortslage findet sich dieses schmucke Gehöft mit übergroßer Scheune und diversen Nebengebäuden und Nutzungsmöglichkeiten.
Die eigene Wohnung beziehen, die Privatsphäre genießen und dennoch in einer Gemeinschaft den schön gestalteten Hof mit vielen Sitzmöglichkeiten und privaten Ecken nutzen; all dies bietet eine neuartige Wohnqualität.
Das Kulturdenkmal lädt in insgesamt 10 Wohnungen ein. In Kürze werden die nachfolgend genannten 5 Wohneinheiten im Haupthaus fertigstellt, die alle über 1-2 Zimmer, eine offene Küche und ein eigenes Bad verfügen:
Erdgeschosswohnung links (ca. 38 m² ):
Kaltmiete: 720,00 EUR - NBK: 115,00 EUR - Gesamtmiete: 835,00 EUR
Erdgeschosswohnung rechts (ca. 37 m² ):
Kaltmiete: 700,00 EUR - NBK: 110,00 EUR - Gesamtmiete: 810,00 EUR
Obergeschoss Wohnung links (ca. 37 m² ):
Kaltmiete: 760,00 EUR - NBK: 115,00 EUR - Gesamtmiete: 875,00 EUR
Obergeschoss Wohnung rechts (ca. 38 m² ):
Kaltmiete: 760,00 EUR - NBK: 115,00 EUR - Gesamtmiete: 875,00 EUR
Dachgeschosswohnung (ca. 54 m²):
Kaltmiete: 810,00 EUR - NBK: 170,00 EUR - Gesamtmiete: 980,00 EUR
Bei dieser Anzeige handelt es sich um die Ergeschosswohnung rechts.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- Ökologisch und unter Denkmalschutz saniert nach Energiestand KFW 40
- Decken- und Wandbeheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wände lehmverputzt und gestrichen
- Originalböden im Obergeschoss erhalten, aufwendig saniert und geölt
- Eichendielen im Erdgeschoss
- Hochwertige Altbausockelleisten
- Fensterbänke aus 100 Jahre altem Holz
- Neue Elektrik und Gira-Schaltsysteme
- Fenster- und Türgriffe im antiken Stil
- Holzfenster dreifach verglast
- Kabelanschluss
Ausstattung der Küchen und Bäder:
- Wohnung 1 – 4 mit modernen Einbauküchen (Spülbecken, Kühlschrank, Spülmaschine und Abzugshaube). Der elektrische Herd ist vom Mieter selbst einzubringen
- Optional kann für die Wohnung 5 im Dachgeschoss gegen eine Mehrmiete in Höhe von EUR 120 ebenfalls eine Küchenzeile eingebaut werden
- Grohe-Armaturen, Alape-Objekte und Glasabtrennungen in den Bädern
Die zur Hofanlage gehörende Scheune wurde im Originalzustand erhalten und könnte auf Wunsch seitens der Mieter zu einem üblichen Mietpreis angemietet werden, um private Veranstaltungen bzw. gesellige Zusammenkünfte zu organisieren.
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause der besonderen Art? Wir freuen, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Standorte
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Bad Homburg
Armin Benz & Stefan Koch
Louisenstraße 148c
61348 Bad Homburg vor der Höhe