61440 Oberursel (Taunus) – Stadtzentrum

VON POLL - OBERURSEL: Oberursel Zentrum - Grundstück mit älterem Bestandshaus

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Grundstück 820 m² Kaufpreis 1.250.000 EUR
Objektnummer 22002051a
Kaufpreis 1.250.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Energieinformationen
Energieinformationen KEIN
Objektbeschreibung
In zentraler Stadtlage von Oberursel befindet sich dieses Grundstück. Dieses ist mit einem älteren Haus aus den 50er Jahren bebaut, welches aktuell über circa 90 m² Wohnfläche verfügt. Eine Neubebauung oder der Anbau am Bestandshaus richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Laut Baubehörde wäre z.B. ein Doppelhaus oder auch zwei freistehende Einfamilienhäuser denkbar.
Aufgrund der zentralen Lage haben Sie kurzen Weg zum Bahnhof und in die City. Hier können Sie alle Einkäufe zu Fuß erledigen. Auch ist die Anbindung nach Frankfurt perfekt, denn die Haltestelle der U3 ist in unmittelbarer Nähe.
Standorte
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
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