52349 Düren
Büroeinheit mit Garagenstellplatz in Zentrumsnähe
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Gesamtfläche 101 m² Zimmer 5 Mietpreis 971 EUR
Objektnummer 22027012
Mietpreis 971 EUR
Nebenkosten 100 EUR
Büro/Praxen Bürohaus
Provision Mieterprovision beträgt das 2-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche ca. 101 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5
Baujahr 1973
Stellplatz 1 x Garage
Energieinformationen
Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 21.04.2023
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Die geräumige Büroeinheit liegt fußläufig nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt und eignet sich perfekt z.B. für eine Steuer - oder Rechtsanwaltskanzlei.
Durch einen kleinen Terrassenbereich hat man direkten Zugang zum praktischen Garagenstellplatz.
Die Heizungsanlage wurde Im Februar 2022 erneuert.
Standorte
Düren ist eine mittelgroße Stadt am Nordrand der Eifel, zwischen Aachen und Köln, in Nordrhein-Westfalen. Sie ist mit dem Auto über die A44, Ausfahrt Jülich und die A4, Ausfahrt Düren, innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Düren befindet sich nördlich im Zentrum von Düren und liegt im Schnittpunkt der Schnellfahrstrecke Köln-Aachen mit den Strecken nach Jülich, Heimbach und Euskirchen. Hier verkehren Nahverkehrszüge und S-Bahn-Linien des Netzes Rhein-Sieg. In der von der Rur durchflossenen Stadt findet jedes Jahr im Sommer die Annakirmes statt, welche sich mit rund einer Millionen Besucher zu einer der größten Volksfeste in Deutschland entwickelt hat. In der Dürener Innenstadt finden sich sowohl weitläufige Parkanlagen, als auch ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsstraße und im Stadtcenter. Weiterhin verfügt Düren über 35 allgemein bildende Schulen und vier Krankenhäuser im Kreis.
Stellplatz
1 x Garage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2023.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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